Immobilie: Dschungel Villa mit Bungalows, Aquarium-Fischzucht, Teich und 5.9 ha Land bei Las Juntas - Pazifik Nord, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 2957

Dschungel Villa mit Bungalows, Aquarium-Fischzucht, Teich und 5.9 ha Land bei Las Juntas
Immobilienangebot Nr: 2957
Standort: Costa Rica, Pazifik Nord, Guanacaste, Las Juntas de Abangares
Preis: US $ 290000 (US $ 390000)
Grösse: 59323
Konstruktionsgrösse: 300
Einkaufen: 3
Strasse: 0.2
Schulen: 3
Jahr: 2010
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Parkplätze: 4
Sicht: beautifull moutain view
Extras:

Map:


Costa Rica Immobilien:

Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord

Dschungel Villa mit Bungalows, Aquarium-Fischzucht, Teich und 5.9 ha Land bei Las Juntas Dschungel Villa mit Bungalows, Aquarium-Fischzucht, Teich und 5.9 ha Land bei Las Juntas Dschungel Villa mit Bungalows, Aquarium-Fischzucht, Teich und 5.9 ha Land bei Las Juntas
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Beschreibung:

Grosszügige neuwertige Villa mit grosser Bodega und 2 Cabinas, sowie ca. 6 Hektar Land erschlossen mit eigener Zufahrt, Wasser, Strom, Telefon und Internet.

Haupthaus:
Baujahr 2011 Auf einer Grösse von 192m2 überdacht, stehen 135m2 geschlossene Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus steht auf etwa 280m ü/M

Das Haus bietet:
3 klimatisierte Schlafzimmer mit zusätzlichen Ventilatoren, 2 Bäder mit Duschen und WC, eines davon mit Whirlpool, ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Wäscheraum, geschützter Tresorraum sowie eine grosszügige Veranda mit kleinem Vorgarten. Alle Böden sind in hochwertiger Keramik ausgeführt, innen und aussen. Die Infrastruktur bietet 110+220V, Telefonleitung, Kalt und Warmwasser (Boiler), SAT TV Anschluss, Internet via G3 Funksignal. 3 Schlafräume mit Klimaanlage. Die Wasserversorgung kommt aus eigener Quelle und einem eigenen Brunnen. Abwasser (Septic Tank) Grosszügige gedeckte Veranda mit gepflegtem Vorgarten und Aussicht in die umliegenden Berge

Total 135 m2 geschlossener Wohnraum, mit Ventilatoren und Klimaanlage für die Schlafräume

Das Wohnzimmer mit offener Küche Kochherd mit Gas, doppeltüriger Kühlschrank , 110 und 220V, Deckenventilator Haupt-Schlafzimmer, vollklimatisiert mit angeschlossenem Bad/WC inkl. Whirlpool und Dusche alles in hochwertiger Keramik gebaut Kinderzimmer mit Ventilator und Klimaanlage Gästezimmer Gästezimmer mit ventilator und Klimaanlage Das Gäste Bad/WC Nebenräume Tresorraum und Wasserheizung Wäscheraum und Hausgang

Das ganze Haus ist mit hochwertigen Keramik-Bodenplatten ausgelegt, die Fenster sind in Aluminium mit Schiebetüren und Fliegenschutz ausgerüstet. Hauszugang und gedeckte Garage 
 
Bodega:
Baujahr 2013
Dieses vielfältig nutzbare Gebäude hat eine Grösse von 13x11m, es wird zurzeit als Zuchthalle für tropische Zierfische genutzt. Es kann aber jederzeit einfach für andere Zwecke ungenutzt werden. Werkstatt, Garage, Produktion aber auch ein Umbau zum Wohnhaus wäre möglich.

Infrastruktur: 110/220V, Wasser kalt und warm, Abwasser (Septic Tank), Telefon 3G Signal. etwa 100m vom Haupthaus entfernt, mit idyllischem Weiher und angebauter DoppelCabina plus Veranda.

Die Halle wird aktuell für eine trop. Zierfischzucht genutzt, mit aller Infrastruktur
Die Halle lässt sich einfach für andere Zwecke um nutzen

Cabinas:
2 möblierte Zimmer mit eigener Dusche/WC, angebaut an die Bodega. Jedes ca. 5,5x4m plus Dusche k/w Wasser, Ventilator.

Cabina 1
Cabina 2
Zu den Cabinas gehört eine 55m2 grosse gedeckte Veranda mit Küche, Kühlschrank, Waschmaschine, Ventilatoren, Essbereich und Hängematten.

Umgebung:
Neben der Bodega und den Cabinas befindet sich ein grosser Weiher, welcher als Natur Bad oder zur Fischzucht (z.B. Tilpias) genutzt werden kann. Es wurden in den letzten Jahren einige Teakbäume und viele Bananen/Platanos angepflanzt. Es gibt auch noch alten Baumbestand auf der Finca. Im unteren Bereich der Finca fliesst der Rio San Juan ca. 100 m durch das Grundstück, eine Bade- und Erfrischungsgelegenheit in intakter grossartiger Natur.

Die Finca ist durch eine eigene interne und befestigte Schotterstrasse erschlossen. Von der Strasse zur Bodega und zum Haupthaus. Im oberen Teil der Finca bieten sich Panorama Blicke bis zum Golf von Nicoya, (Süd+Westblick) Auf der Finca und in der Umgebung sieht man noch immer viele Wildtiere und eine grossartige Natur.

Grundstück:
Die Finca hat eine Grösse von 5Ha und 9326m2, und ist mit allen Papieren rechtsgültig und ohne Belastungen im National Register eingetragen. Die Steuerlast beträgt aktuell ca. 100`000 Colones / ca. 200 USD pro Jahr

Lage:
Direkt an der Strasse von Las Juntas nach Monteverde, in einem kleinen ruhigen Seitental. Nachbarn sind verschiedene landwirtschaftliche Fincas, welche hauptsächlich Viehzucht betreiben. Es haben sich hier auch ein paar wenige Europäer aus Deutschland und der Schweiz eingefunden, welche hier in Ruhe und Frieden leben. Die Umgebung ist geprägt von den ansteigenden Bergen und einer noch intakten Natur. Durch den ganzjährig Wasser führenden und glasklaren kleinen Fluss San Juan, ist die Artenvielfalt der Natur hier sehr hoch, viele Wildtiere queren die Fincas im Tal.

Das Klima ist gemässigt, die Temperaturen liegen zwischen 20 und 33° Die Gegend gilt als absolut sicher, Kriminalität ist weitgehend unbekannt.

Region:
Guanacaste Süd, Kanton Abangares, Destrikt San Juan Grande. Der Hauptort, Las Juntas de Abangares, ist in nur 10 Min. zu erreichen. Las Juntas, eine sehr saubere Kleinstadt mit alter Tradition und freundlichen Leuten war seinerzeit einer der Hochburgen der Goldsucher. Was dem Ort einiges an Wohlstand brachte, noch heute wird hier in den umliegenden Bergen im kleinen Format nach Gold gegraben. Im Ort gibt es mehrere Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, 2 Banken, Postamt, Polizei, alle Schulen, Ärzte und ein Spital. In nur ein bis zwei Stunden kann man die schönsten Pazifikstrände erreichen. Auch andere Attraktionen sind durch die relativ zentrale Lage schnell erreichbar. Monteverde Nationalpark = 45 Min; Arenalsee = 1h; Arenal Vulkan = 2h; Samara Playa = 1,5h Tamarindo Playa = 2h; Puntarenas = 1h; San Jose / Flughafen = 2h

 


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