Immobilie: Natur-Farm mit 25 Hektar, Quellwasser, kleinem Fluss, diversen Wasserfällen, Dschungel und schönen Bauplätzen bei Las Juntas zu verkaufen - Pazifik Nord, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 2991

Natur-Farm mit 25 Hektar, Quellwasser, kleinem Fluss, diversen Wasserfällen, Dschungel und schönen Bauplätzen bei Las Juntas zu verkaufen
Immobilienangebot Nr: 2991
Standort: Costa Rica, Pazifik Nord, Guanacaste, San Juan Grande de Las Juntas
Preis: US $ 295000
Grösse: 252275
Konstruktionsgrösse:
Einkaufen: 3
Strasse: 0.2
Schulen: 4
Jahr: 0
Zimmer: 0
Schlafzimmer: 0
Bäder: 0
Parkplätze: 0
Sicht: beautiful mountain view
Extras:

Map:


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Natur-Farm mit 25 Hektar, Quellwasser, kleinem Fluss, diversen Wasserfällen, Dschungel und schönen Bauplätzen bei Las Juntas zu verkaufen Natur-Farm mit 25 Hektar, Quellwasser, kleinem Fluss, diversen Wasserfällen, Dschungel und schönen Bauplätzen bei Las Juntas zu verkaufen Natur-Farm mit 25 Hektar, Quellwasser, kleinem Fluss, diversen Wasserfällen, Dschungel und schönen Bauplätzen bei Las Juntas zu verkaufen
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Beschreibung:

Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit der Finca, ist man in 10-15 Minuten in der nächsten Kleinstadt 

Las Juntas de Abangares. Dort findet man alles was es zum täglichen Leben braucht, wie etwa Supermärkte, Baustoffhandel, Banken, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, Handwerker, Polizei usw.

In 20 Minuten ist man auf der Panamericana, der Hauptverkehrsstrasse Costa Ricas.
In 1-2 h sind viele schöne Pazifik-Strände, der Arenalsee und Vulkane erreichbar. Nach San Jose benötigt man etwa 2-3 Stunden, also recht zentral gelegen.

Die Finca liegt direkt an einer kleinen öffentlichen sehr wenig befahrenen Strasse, welche bis auf die letzten 3km asphaltiert ist und jedes Jahr von der Gemeinde unterhalten wird. Hier liegt dann auch Strom und Telefon an, Internet gibt es über das G3/4 Netz.

In der Nachbarschaft finden sich ein paar kleine landwirtschaftliche Fincas welche hauptsächlich Viehzucht betreiben. Auch ein paar Europäer (Deutsche/Schweizer) haben sich hier in den letzten Jahren angesiedelt. Alles in Allem, eine sehr ruhige und vor allem sichere Umgebung.

Aus alters- und gesundheitlichen Gründen suchen wir einen naturverbundenen Nachfolger welcher im gleichen Sinn die Finca weiterführt. Sei es als privates Naturschutzprojekt oder für ein wirtschaftliches öko-biologisches Vorhaben. Tourismus, Produktion, Schulung, Erholung usw.

Die Finca wird ohne Bebauung angeboten, unter Umständen kann aber auch zusätzlich das Eigner Haus mit ca. 4000m2 parkähnlichem tropischen Garten dazu erworben werden.

Die Finca ist rechtlich als SA (AG) im nationalen Register eingetragen und hat keine Belastungen oder Einschränkungen. Somit ist sie sehr einfach und günstig übertragbar.

Durch die Rechtsform als SA kann der Eigentümer auch ohne Residencia alle Rechtsgeschäfte erledigen. (Bankkonten, Telefon, Strom)
Die Steuerlast pro Jahr liegt bei 75`000 Colones (150$) incl. Abfallentsorgung der Gemeinde

Verkaufs Preis:   
Finca mit ca.25 Hektar ohne Bebauung 295`000 USD  

unter Umständen zusätzlich
Haus und Garten 195`000 USD siehe unter 2992 http://www.costa-rica-immo.com/costa-rica-immobilien.php?immobilien=1208


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