Immobilie: Hotel-Lodge in Puerto Viejo zu verkaufen - Karibik, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 934

Hotel-Lodge in Puerto Viejo zu verkaufen
Immobilienangebot Nr: 934
Standort: Costa Rica, Karibik, , Puerto Viejo
Preis: US $ 1500000
Grösse: 13000
Konstruktionsgrösse:
Einkaufen: 0.3
Strasse: 0.1
Schulen: 1
Jahr: 0
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 15
Bäder: 15
Parkplätze: 15
Sicht:
Extras: Furnished

Costa Rica Immobilien:

Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord

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Beschreibung:

Ort: Puerto Viejo, Südkaribik.
Verkaufspreis: 1.500.000 USD

Grundstücksgröße: 13.000 m² (3,2 Acres), 100% Ihre eigenen, bereit, fortzufahren oder in das erste All-Inclusive-Hotel, einen Club, eine nachhaltige Öko-Lodge oder ein Boutique-Hotel zu verwandeln. Schuldenfrei!

Wohnfläche: Haupthausrezeption 250 m2 (2690 m2) mit 2 zu vermietenden Zimmern (60 m2 und 25 m2, 2 Bäder, rollstuhlgerechter Zugang) 1 Bad Küche, Rezeption, Laden, Wäscherei, + 7 Bungalows = 8 Wohneinheiten à rd. 25 m2 bis 45m2 Betten: 28, Bäder: 10 Status: Aktiv, Gebühren: 13% des monatlichen Eingangs, Verkaufsvolumen / Jahr: 2016-19: 75%. Grundsteuer und Lizenz: 800 USD / Jahr (Daten ab 2018), Kosten: Strom, Telefon, Steuern, Versicherung, TV, Internet, WLAN, Wasser 9 Arbeitgeber alle Gebühren,
7500 USD / Monat (Daten ab 2018) + 2000 USD / Monat Investition

Jährlich insgesamt 115.000 USD
Einkommen: 180.000-200.000
Cashflow: 70-90.000

Beschreibung:
Bungalows im karibischen Stil in einem gepflegten Garten, umgeben von tropischer Vegetation und reiner Natur an der südkaribischen Küste im Zentrum von Puerto Viejo, Costa Rica.

Dieses ca. 3,2 ha große Grundstück mit dem Titel Land befindet sich nur 200 m vom Strand und der Stadt entfernt und verfügt über 10 Wohneinheiten und ein Empfangshaus (aus dem auch ein kleines Restaurant hergestellt werden kann). Grillplatz für die Gäste in der Nähe eines neuen Pools 46m2 gebaut 2018. Kleiner Wellnessbereich mit 1 Massageraum und Außennebelsystem, ideal für ein Yogadeck. Ein Fischteich lädt zum Entspannen ein.

Die Liegenschaft verfügt über genügend Platz, um weitere Infrastrukturen zu errichten. Derzeit hat Parkplätze für 9 Autos, Spielplatz, einen makellosen Garten, einen Brunnen, Stausee mit öffentlichem Wasser, Bürgersteige, Strom, Internet, WLAN, TV, in allen Einheiten. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über 2 Sonnenkollektoren für
5 Einheiten und die Rezeption mit je 300l Wassertank.

Das Hotel hat ein Verkaufsvolumen von ca. 75% pro Jahr, sofort eintreffend, viel Werbung, bereit, vom neuen Eigentümer weiter zu machen. Das Hotel besteht aus 10 komfortablen Unterkünften unterschiedlicher Größe, die Platz für 1 - 5 Personen bieten. Alle sind mit eigenem Bad, warmem Wasser, Veranda mit Hängematte, Moskitonetz für Betten, Ventilator, Kabel-TV, WLAN, Safe, Kaffeemaschine und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich gibt es 3 Zimmer mit Klimaanlage. Es gibt auch ein voll möbliertes Empfangshaus mit 2 Zimmern.

Option für weitere 3.000 m² mit einem privaten Haus von 220 m² für 300.000 USD

Option von 1.480 m2 mit 2 kleinen Häusern (1 mit 49 m2, 1 mit 69 m2) für 200.000 USD


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