Immobilie: B&B mit sep. Camingplatz am schönen Strand Brasilito zu verkaufen - Pazifik Nord, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 1719

VERKAUFT
B&B mit sep. Camingplatz am schönen Strand Brasilito zu verkaufen
Immobilienangebot Nr: 1719
Standort: Costa Rica, Pazifik Nord, Guanacaste, Playa Brasilito
Preis: US $ 220000
Grösse: 2800
Konstruktionsgrösse: 600
Einkaufen:
Strasse:
Schulen:
Jahr: 1991
Zimmer: 28
Schlafzimmer: 23
Bäder: 16
Parkplätze: 10
Sicht: Beach View
Extras:

Map:


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Beschreibung:

Wertanlage oder auch Existenzgründung mit dem Meer vor der Haustüre.

Das Gebäude hat insgesammt 28 Zimmer. 20 Zimmer sind als Fremdenzimmer zum Vermieten ausgelegt zumeist mit eigener Dusche und  Toilette.( einige sind Renovierungsbedürftig )
Die anderen Zimmer benutzen wir für die Familie und Stauraum denn wir Leben auch dort. Das Objekt wird im Operativen und Funktionierenden zustand Übergeben , Sie können schon am Tag 
nach der Übernahme weitermachen. Sie können auch unseren PKW und Motorrad übernehmen. In der Hochsaison von mitte Dezember, bis ende April, haben wir bis zu 350 Gäste , also Camping + Zimmer, an manchen Tagen.

Strom:
Das Grundstück hat einen Kommerzielen Stromzähler für 110 und 220 Volt. Die Stromleitung vom  Zähler zum Gebäude ist 3 Fasig unterirdisch ( ca. 80mtr.) mit 1/2 Zoll Kupferkabel verlegt.
Das Ganze Stromsystem ist in einem sehr Guten, auch Techisch, guten Zustand und für wesentlich mehr Kapazität  als Momentan , ausgelegt. 
 
Trinkwasser:
Es sind drei Trinkwasseranschlüsse ( 1/2 Zoll ) mit Wasseruhr vorhanden , zwei sind für kommerzielen  Tarif , einer für Normalverbrauch. Da bei vollbetrieb der Wasserdruck nachlässt haben wir zum Ausgleich 2 Pumpensysteme am arbeiten mit 4 Wassertanks und 2 Elektrische Pumpen ( 2 x 2400ltr., 2x 1400ltr. )so läuft der Betrieb ohne  Engpässe.
 
Müllabfuhr:
Kommt zwei mal die Woche der Service wird von der Gemeinde von Santa Cruz gestellt und muss dort  auch bezahlt werden.
 
Steuern:
Grundstücks-steuer ( Impuestos para Immueble y Patente ) und Patente sind  anfang Januar zu bezahlen.

Die Lage vom Hotel ist exklusiv mit direktem Strandzugang. Nur wenige Meter vom Dorf Brasilito entfernt und ist von der gut ausgebauten Straße von Tamarindo nach Flamingo schnell erreichbar. Die Country Day School vor Playa Brasilito lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Viele weitere beliebten Strände wie Playa Conchal, Playa Grande, Playa Flamingo, Playa Pirata oder Potrero sind schnell erreichbar. Vor allem in Tamarindo finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Fitnesscenter, ein Einkaufszentrum, Restaurants und Apotheken. Es finden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Mit dem Auto benötigt man von San José aus 3 ½ bis 4 Stunden. Mit einem Inlandsflug ist Brasilito in nur einer Stunde erreichbar. Der internationale Flughafen bei Liberia lässt sich in weniger als einer Stunde erreichen. Hier kommen überwiegend Flüge aus den Vereinigten Staaten an


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