Immobilie: Wohnen und Einkommen generieren im kleinen Paradies bei Villareal-Tamarindo - Pazifik Nord, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 2754

UNTER VERTRAG
Wohnen und Einkommen generieren im kleinen Paradies bei Villareal-Tamarindo
Immobilienangebot Nr: 2754
Standort: Costa Rica, Pazifik Nord, Guanacaste, Villareal-Tamarindo
Preis: US $ 359000 (US $ 480000)
Grösse: 2180
Konstruktionsgrösse:
Einkaufen: 1
Strasse: 0.1
Schulen: 2
Jahr: 0
Zimmer: 21
Schlafzimmer: 13
Bäder: 7
Parkplätze: 4
Sicht:
Extras: Fully furnished

Map:


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Wohnen und Einkommen generieren im kleinen Paradies bei Villareal-Tamarindo Wohnen und Einkommen generieren im kleinen Paradies bei Villareal-Tamarindo Wohnen und Einkommen generieren im kleinen Paradies bei Villareal-Tamarindo
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Beschreibung:

2,180m2 grosses, leicht ansteigendes Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern, 4 Cabinas sowie einem Pool mit Rancho.
An einer der Zugangsstrassen nach Tamarindo. Ruhig gelegen und doch Nahe am Geschehen. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet (Zaun/Mauer). Vom grossen Eingangstor aus führt ein befestigter Weg (Strasse) vorbei am Bungalow, zu den Cabinas, am Pool vorbei bis hoch zum Haus aus Tropenholz.

Die Cabinas sind offiziell angemeldet und es liegen alle nötigten Permisos vor.

Kaufen, Einziehen und als Gastgeber für Touristen Verdienen!

Hier werden Sie vom Ruf der Brüllaffen im grossen Guanacastebaum geweckt, beobachten die Kollibris, die Ibise oder Leguane.

Ausstattung
Bungalow; Wohnfläche 120m2, grosse, moderne, hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung sowie einer Bar mit Granitoberfläche, grosser Wohnraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Duschen), wobei eines "en suite". Carport an der Frontseite, überdachte Veranda an der Rückseite, eine Waschküche/Bodega. Alle Räume ausser Bäder und Bodega mit Klimaanlage.

Cabinas: 4 Apartements bestehend aus Doppelzimmer, Kitchenette, Bad (Dusche) sowie einer überdachten Veranda. Jede Cabina besitzt eine eingebaute Klimaanlage.

Tropenholzhaus; 2 Stockwerke. In der unteren Etage befinden sich eine grosse offene Einbauküche und der Wohn-Essbereich, im oberen Stockwerk sind 3 Schlafzimmer (klimatisiert) sowie ein Badezimmer (Dusche) vorhanden. Grosse überdachte Veranda, ein Carport und eine angebaute Waschküche/Bodega

Gartenbereich: grosser Pool (4x8m) mit Sonnendeck und Dusche, ein Rancho mit eingebautem Grill, Waschbecken, WC sowie die Pooltechnik. Etwa 600m2 angelegter Garten, befestigte Strasse sowie Wege zu den Gebäuden und dem Pool, Aussenbeleuchtungen, Regenrinnen, Terrassierungen etc. .

 Lage
Nur 4km vom Badeort Playa Tamarindo entfernt. In 4 bis 15 Minuten Autofahrt erreicht man viele der schönsten Strände von Guanacaste!
In Tamarindo wird Alles geboten, was man von einem Badeort als Tourist erwartet. In Villarreal ist Alles, was man zum Leben braucht zu finden. Vom Laden über die Apotheke, den Arzt, die Post bis hin zum Tierarzt reicht die Palette der vorhandenen Infrastruktur. Und doch hat sich Villarreal nicht zu einem hektischen Ort entwickelt.


 Sonstiges
Allgemeines: Es bestehen Abwassertanks für jedes Gebäude. Alle Gebäude sind am kommunalen Wasser angeschlossen. Ein Wassertank mit Pumpe sorgt für konstanten Druck sowie für fliessend Wasser auch bei eventueller Abschaltung der Hauptzufuhrleitung. Jedes Gebäude ist am Stromnetz angeschlossen. Es bestehen Kabel-TV-Anschlüsse in beiden Häusern und in den Cabinas. Internet und 2 Festnetzlinien sind vorhanden. Die Cabinas sind offiziell angemeldet und es sind alle Permisos vorhanden. Das Grundstück ist im Registro eingetragen. Beim Kauf wird die Firma (S.A.) übernommen. Ebenso Einrichtungen und Geräte (Mobiliar, Rasenmäher, Waschmaschinen, Trockner etc.).

Seit Jahren ist der Bungalow für 850.-$ monatlich langzeitvermietet.
Die Cabinas erwirtschaften je nach Saison Mieteinnahmen zwischen 350.-$ und 1,500.-$ pro Monat.

Das Objekt steht aus alters- und gesundheitsgründen zum Verkauf.


Kontakt:

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