Immobilie: Zu verkaufen, schönes Haus mit separatem Apartment und grossem Rancho bei Atenas - Zentraltal, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 2511

VERKAUFT
Zu verkaufen, schönes Haus mit separatem Apartment und grossem Rancho bei Atenas
Immobilienangebot Nr: 2511
Standort: Costa Rica, Zentraltal, Alajuela, RioGrande de Atenas
Preis: US $ 350000
Grösse: 4358
Konstruktionsgrösse: 314
Einkaufen: 2
Strasse: 0.3
Schulen: 3
Jahr: 2003
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Parkplätze: 2
Sicht: beautiful mountain view
Extras: Furnished

Map:


Costa Rica Immobilien:

Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord

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Zu verkaufen, schönes Haus mit separatem Apartment und grossem Rancho bei Atenas

Beschreibung:

Das 2008 erbaute Haus besitzt 2 Schlafzimmer und liegt in der Nähe der Stadt Atenas. Sehr gute Verkehrsanbindung. Das Hotel ist Ground Zero, das nächstgelegene Hotel zum neuen ICT Costa Rica Convention Center, fünf Minuten zu Fuß. Es sollte im Jahr 2018 abgeschlossen sein

Beschreibung Haus;
Das Haus wurde 2008 gebaut. Das Dach besteht aus Holzbalken mit Rigips und Dachziegeln. Ein Abstellraum befindet sich neben der Küche, ein Werkraum ist Teil der Garage. Der große 4,358 m2 Garten ist mit Maschendraht umzäunt. Grosser doppelstäckiger Rancho, eigene Wasserbrunnen und Warmwasser liefern Sonnenkollektoren. 

Apartment; 
Separates Apartment, mit Schlafzimmer, Bad, kleine Küche und Terrasse.

Ausstattung
Die beiden Schlafzimmer besitzen Einbauschränke, das große Schlafzimmer jedes mit Dusche und WC. Moderne Ess-Küche ist mit hochwertigem Möbeln. Wohnraum, Terrasse, Waschküche, Bodega. Hoher Material- und Verarbeitungsstandard.  Im tropischen Garten wachsen neben verschiedenen Palmen auch viele Fruchtbäume und Blumen.

Entfernungen
Das Haus liegt in der kleinen Urbanisation und ist 5 km von der Stadt Atenas entfernt. Die neue Schnellstraße Nr. 27 verbindet San José mit dem Pazifik, so dass Hauptstadt und Strände in 30 - 40 Minuten zu erreichen sind. Der Vorteil ist ein Leben in ländlicher Umgebung, jedoch nahe aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzten und Restaurants. Hoher Wertzuwachs ist zu erwarten.Klima. Atenas wird als Wohnort von Ausländern wegen seines guten Klimas bevorzugt, das als "bestes Klima der Welt" bezeichnet wird.

Entfernungen
Nächster Hafen: Puerto Caldera (50 km)
Nächster Flughafen: San José (25 km)
Entfernung zum Bus: 300 m
Entfernung Einkaufsgelegenheit: 2.000 m
Entfernung zum Nachbarn: 80 m
Entfernung zum See/Meer: 40 km
Entfernung zur nächst größeren Stadt: 5 km
Nächst grössere Stadt: Atenas
Ausrichtung: Südost
Lage:Eben, Randlage
Aussicht: Panoramablick, Ausblick zu Nachbarn

Ausstattung und Versorgung
Anzahl Räume; Haus 4 Räume gesamt, 1 Etagen, Garage, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Rancho, Apartment mit Schlafzimmer, Bad und kleiner Küche.
Ausstattung: Neubau, Garten, 
Baujahr: 2008   
Zustand: bezugsfertig
Strom: Stromanschluss
Wasser: Wasseranschluss
Internet: DSL Anschluss möglich
Sat-TV; möglich
Handy; guter Empfang
Abwasser: Grube
Grundstück: Grundstück ist erschlossen
Gesamtwohn-/Nutzfläche:
Grundstücksfläche: 4.358 m²
 
 Atenas:
Gilt wegen seiner Strategischen Lage und wegen seinem milden frühlings haften Klima, als eines der bevorzugten Wohngegenden des Landes. Atenas gehört zur Provinz Alajuela und ist eine kleine idyllische, saubere Stadt ca. 35 km nord- westlich von San José auf 600 bis 800 m ü.d.M.. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, rotes Kreuz, Apotheken, öffentlche sowie private Schule, Banken, Baumärkte, Tankstelle, sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe. In der Mitte der kleinen sauberen Statt steht die Kirche neben dem mit Palmen gesäumtem Zentralpark. Die Bewohner sind sehr freundlich und offen Ausländern gegenüber. Hier haben sich einige attraktive, tropische und multikulturelle Oasen gebildet, in denen sich Familien, Pensionäre, Ruhesuchende Weltenbummler, sowie Individualisten niederlassen und wohlfühlen. 
 
Klima:
Eines der Hauptargumente, sich in der Gegend von Atenas niederzulassen, ist das Klima. National Geographic schrieb: "Das beste Klima der Welt". Meistens verspürt man eine leichte angenehme Brise. Oftmals regnet es in Heredia, San Jose oder Santa Ana, während in Atenas die Sonne scheint. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren in der Nacht zwischen 19°C - 20°C und tagsüber zwischen 27°C - 29°C . Atenas liegt auf rund 700 M.ü.M und ist während praktisch dem ganzen Jahr mit perfektem frühlingshaften Klima gesegnet. 

Lage: 
kleine Urbanización bei Rio Grande/Atenas, ruhig und sicher, in ländlicher Umgebung, gute, internationale Nachbarschaft, unverbauter Weitblick von der Terrasse aus.

- perfekte Infrastruktur - nur wenige Autominuten nach Atenas (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Post, Banken, Ärzte, Schulen)

- schnelle Verbindung zum internationalen Airport Juan Santamaría

unmittelbare Autobahnanbindung San Jose - Caldera (Pazifik Küste). jeweils 30 Autominuten

Die neue Autobahn San José - Caldera führt bei Atenas vorbei und verkürzt die Fahrzeit nach San José und an die Küste erheblich. San Jose und das Meer sind in rund 30 Min. erreichbar.  


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