Immobilie: Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon 1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A - Pazifik Nord, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 2788

VERKAUFT
Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A
Immobilienangebot Nr: 2788
Standort: Costa Rica, Pazifik Nord, Guanacaste, Provenir-Nandayure
Preis: US $ 85000 (US $ 95000)
Grösse: 63000
Konstruktionsgrösse:
Einkaufen: 9
Strasse: 0.2
Schulen: 10
Jahr: 0
Zimmer: 0
Schlafzimmer: 0
Bäder: 0
Parkplätze: 0
Sicht: beautiful mountain view
Extras:

Map:


Costa Rica Immobilien:

Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord

Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A
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Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A Schnäppchen-Jäger oder Investoren, Farm mit 6.3 ha, davon  1 ha Teak (17 Jahre), 4.1 ha Melina (17-20 Jahre) und 1 ha gemischt Teak/Melina/Pinien im A

Beschreibung:

Provenir-Nandayure
Total 6.3ha
Davon:
1ha Teak im Alter von ca. 17 Jahren
4,1ha Melina im Alter 17-20 Jahren
1ha gemischt Teak/Melina/Pino im Alter 15-18 Jahren
Gelände: hügelig ca. 500m Höhenlage, Sicht auf Tal und Berge
Entfernungen: Carmona ca. 1h / Playa Coyote ca. 1/2h
Entfernung zum nächsten Ort (Los Angeles) ca. 600m,  Strom in ca. 4-500m, kleine Quelle 
Zufahrt über kleine Naturstrasse, im Wald Naturstrasse
Die Bäume könnten teilweise (40-50%) jederzeit geerntet werden, der Rest in 2-3 Jahren. Danach kann einfach und schnell wieder neu aufgeforstet werden.
Im Eingangsbereich der Finca, am Zufahrtsweg könnte man auf Wunsch auch ein Haus bauen, es bestand vor der Aufforstung ein solches an diesem Ort.
Im Jahr 2011 wurde eine ausführliche Expertise durch einen Forstingenieur erstellt, welcher den kommerziell verwertbaren Wert der Bäume seinerzeit auf ca. 65`000$ errechnete. Heute, bzw. in 2-3 Jahren dürfte der Wert des Holzes deutlich höher liegen.
Die Finca ist auf eine Costarica SA eingetragen und kann somit mit der Firma kostengünstig übertragen werden. 

Die Gegend um die Las Juntas ist ländliches, bildreiches Costa Rica. Cowboys treiben ihre Rinder noch mit Pferden zusammen, Ochsenkarren sind gängiges Transportmittel für Holz und die Menschen sind noch freundlich und hilfsbereit.

Nicht weit entfernt befinden sich zwei Nationalparks : Der Barra Honda National Park mit seinen berühmten Tropfsteinhöhlen und Trockenwäldern und der Palo Verde National Park, welcher mehr als das gesamte Mündungsgebiet des Rio Tempisque in den Golf von Nicoya umfasst. Dort befinden sich unzählige Tiere wie Wasservögel, Krokodille und Mangrovenwälder.

Wunderschöne Pazifikstrände sind zum Greifen nahe. In ca. einer Autostunde entfernt befindet sich Samara und nach Tamarindo sind es auch nur 1½ Stunden zu fahren. In etwas mehr als einer Autostunde entfernt, befindet sich das Gebiet um den Vulkan Arenal mit dem bekannten Arenalsee.

Strände: 
Viele Strände wie Sámara, Coyote, Bejujo, San Miguel, Punta Islita, etc. lassen sich relativ schnell errreichen.  Samara hat einen der schönsten und feinsten Sandstrand von Costa Rica. Charakteristikum von Sámara ist sein schönes vorgelagertes Riff, das die Bucht und den Strand vor Strömungen schützt und die Taucher zum Entdecken seiner tropischen vielfalt und der Korallenlandschaft einlädt. Der Strand ist daher sehr sicher und geeignet für Erholungsuchende jeden Alters, sowie für Familien mit Kindern.  

Guanacaste ist die nordwestlichste Provinz Costa Ricas . Die Provinz erstreckt sich auf einer Fläche von 10.141 km² und hat eine Bevölkerung von 264.238 (2000). Hauptstadt der Provinz ist Liberia. Guanacaste grenzt im Westen an den Pazifischen Ozean. Die nördliche Grenze bildet die Landesgrenze zu Nicaragua. Östliche Nachbarprovinz ist Alajuela, südöstliche Puntarenas.
Wegen des vergleichsweise trockenen Klimas ist Guanacaste das Zentrum der costa-ricanischen Viehzucht. Der Golfo de Papagayo an der Pazifikküste ist Hauptentwicklungsgebiet des Fremdenverkehrs. Hier entstehen zunehmend große Hotels für hauptsächlich nordamerikanische Pauschaltouristen.
Gleichzeitig ist ein breiter Streifen, von der Westspitze am Kap Santa Helena bis zu den aktiven Vulkangipfeln des Orosi und desRincón de la Vieja, unter dem Namen Area de Conservación Guanacaste seit 1999 von der UNESCO als Weltnaturerbegeschützt. Der Bereich setzt sich hauptsächlich aus den drei Nationalparks der Provinz zusammen.


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