Immobilie: Paradiesische 32 ha Strandfarm, bei Playa Cacao - Pazifik Süd, Costa Rica

37 ha Naturliebhabergrundstück

32 ha Hauptgrundstück mit Urwald und 5 ha Konzessionsland mit Strandzugang (Maritime Zone). Es liegt der aktuelle amtliche Nachweis vor (Uso de Suelo), dass auf dem 32ha großen Grundstück für private oder touristische Zwecke gebaut werden darf.

Das Grundstück liegt am Ende der langgestreckten Siedlung von Playa Cacau direkt an der Golfito Bay im Naturschutzgebiet „Refugio de Vida Silvestre Golfito“.

Playa Cacao ist eine kleine Siedlung mit Restaurants, einer Schule und einer kleinen Ferienanlage für Naturtourismus. Zur nicht geteerten Hauptstraße nach Golfito sind es ca. 500m befestigter Fußweg am Strand entlang. Ein direkter Zufahrtsweg für ein Auto existiert zum Grundstück nicht.

Alle anderen Versorgungsmöglichkeiten (Post, Bank, Krankenhaus, Apotheke, Flugplatz, Einkaufsmöglichkeiten…) befinden sich in der Stadt Golfito welche per Boot über die Bucht in ca. 10min. zu erreichen ist.

Das Grundstück selber besteht aus 32 ha Urwald auf ansteigendem Gelände und aus 5 ha flachen Konzessionsland (Bananenstauden, Kakaobäumen, div. tropische Obstbäume…) mit direktem Strandanteil (Kiesstrand) und es besitzt eine eigene Wasserversorgung aus einer Urwaldquelle und einen Stromanschluss.

Auf dem Konzessionsland existiert ein nicht genehmigtes renovierungsbedürftiges Haus (1992 gebaut, Beton/Holz).

Das Haus hat eine Grundfläche von 80m² und besteht aus einem Erdgeschoß und einem ebenso großen Dachgeschoß mit ca. 40m² Wohnfläche (Dachschrägen). Das Erdgeschoß ist eine gesamte Einheit mit Küche/ Ess-/ Wohnbereich (ca. 60m²) und 8 kleinen abgetrennten Räumen (je ca. 2,5m²) in denen sich das WC, die Dusche, die Waschkammer und die Vorrats-/Abstellkammern befinden Das Dachgeschoß ist als ein großer Raum der Schlafbereich.