Propiedad: Hotel de campo Natural Lodge Caño Negro en venta - Central Norte, Costa Rica

Propiedad

No.: 1802

Hotel de campo Natural Lodge Caño Negro en venta
Propiedad No.: 1802
Ubicación: Costa Rica, Central Norte, Alajuela, Caño Negro
Precio: US $ 2400000 (US $ 4000000)
Tamaño:
Tamaño Construcción:
Comercios:
Carreteras: 0.5
Escuelas:
Año Construcción: 0
Habitaciones: 45
Dormitorios: 40
Baños: 42
Parqueos: 0
Vista: beautifull moutain view
Extras:

Mapa:


Bienes Raíces Costa Rica:

Valle Central | Pacífico Norte | Pacífico Sur | Pacífico Central | Caribe | Central Norte

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Descripción:

HOTEL A LA VENTA EN COSTA RICA EN CAÑO NEGRO

40 HABITACIONES

RESTAURANTE

BAR

TOURS PROPIOS

LIBRE DE GRAVAMENES Y CON UTILIDADES DESDE HACE VARIOS AÑOS

DESTINO MÁGICO

Con el descubrimiento en 1996, de un majestuoso y escondido lugar en la Zona Norte de Costa Rica como lo es el Refugio de Vida Silvestre Caño Negro, la familia Zanirato observo el gran potencial de este paraíso natural, poco conocido para los mismos costarricenses, iniciando de esta forma en Caño Negro un destino para la Pesca Deportiva, enfocado principalmente en pescadores Italianos.

HISTORIA DEL HOTEL

En el año 2000, se iniciaron las operaciones con la Primer Etapa, la cual consistió en la construcción de diez habitaciones, el Bar y Restaurante. Unos años después, al confirmar todos los beneficios de la zona y la necesidad de agencias locales por una mayor cantidad de habitaciones para poder vender el destino, se decidió iniciar la Segunda Etapa.

EXPANSIÓN

Esta segunda etapa consistió en la construcción de 12 Habitaciones más, un bloque de 5 habitaciones para guías y choferes, además de la Piscina y el Bar Húmedo. Fue en este periodo cuando se evidencio que no solo los Pescadores Deportivos se interesaban mucho en Caño Negro, sino también Ornitólogos, Biólogos, Fotógrafos y Pajareros, que con la apertura del hotel se vieron más atraídos a hospedarse en la zona.

Hotel en venta con gran Potencial

Hasta el día de hoy Caño Negro sigue siendo una zona virgen sin ser explotada, una prueba de esto es la no competencia real de hotelería en las cercanías, abriendo las posibilidades a desarrollar nuevas ideas y proyectos, abriéndose a todo el mercado.

Valor agregado

Un agregado importante al Hospedaje, Bar y Restaurante que ofrece el hotel, es el operar nuestros propios tours y no depender de terceros, ayudando a que no se vea solo como un hotel, sino también como un Operador de Tours.

Un secreto bien cuidado

En los últimos meses se ha visto la disminución de turistas a otros destinos muy conocidos del país debido a su sobre explotación, lo que ha creado que Caño Negro y la seguridad del área para el turista, se convierta en un nuevo destino para amantes de la naturaleza y la vida silvestre, sin tomar en cuenta la cercanía con zonas turísticas en Nicaragua, tanto en pesca deportiva como culturalmente que se podrían operar desde Caño Negro.

Mercado Europeo

Durante muchos años el turismo de Norteamérica fue el principal mercado de nuestra área, sin embargo en el último semestre los turistas Europeos se han incrementado en nuestro hotel considerablemente, de la misma forma el mercado de pescadores Rusos, los cuales encuentran en Caño Negro un paraíso para la pesca deportiva, manteniendo siempre un perfil de clientes principalmente Adultos Pensionados en su mayoría y turistas de clase Media Alta a clase Alta.

Inversión con retorno inmediato

Es importante resaltar que actualmente el hotel se encuentra LIBRE de gravámenes o financiamientos, lo cual agilizaría cualquier tipo de trámite. Además cuenta con todas las Patentes, Permisos Sanitarios, Permisos Turísticos, Cargas Sociales del País, Seguros y Pólizas debidamente al día, lo que ha ayudado a mantener el nombre del hotel completamente impecable.

Hotel en Caño Negro Ubicación

El Refugio de Vida Silvestre Caño Negro, con un área de 9.969 Hectáreas, se encuentra localizado en la Zona Norte del País, cerca de la frontera con Nicaragua. Mucho más que un destino más El Refugio de Vida Silvestre Caño Negro, con un área de 9.969 Hectáreas, se encuentra localizado en la Zona Norte del País, cerca de la frontera con Nicaragua. También es región de extrema importancia biológica, debido a la inmensa variedad de flora y fauna que se encuentra en ella, además de ser una ruta migratoria clave para las aves que vuelan principalmente desde el norte de América.

Destino de importancia mundial

Es considerado por muchos como el tercer humedal más importante del mundo, por este motivo fue nombrado en 1991 "Humedal de Importancia Internacional", de igual forma fue designado "Área protegida mundial" por la convención RAMSAR, y Patrimonio de la UNESCO. Caño Negro, es el hogar de gran cantidad de especies de plantas, animales y aves del mundo, por lo cual es un destino importante al visitar Costa Rica.

Motivo para la venta

Por un cambio de prioridades en la vida de Marina, quien siempre ha sido la encargada y responsable. Esto con el fin de poder dedicar más tiempo a sus hijas y esposo, sumando a esto el deterioro de sus padres, quienes están viviendo en Italia y se han visto muy afectados de salud en el último año (Principalmente su Padre), generando en Marina un deseo por cambiar su residencia a Italia y mudarse cerca de su familia.

El destino y su futuro

En los últimos meses se ha visto la disminución de turistas a otros destinos muy conocidos del país debido a su sobre explotación, lo que ha creado que Caño Negro y la seguridad del área para el turista, se convierta en un nuevo destino para amantes de la naturaleza y la vida silvestre, sin tomar en cuenta la cercanía con zonas turísticas en Nicaragua, tanto en pesca deportiva como culturalmente que se podrían operar desde Caño Negro.


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