Propiedad: En venta, 1 ha de terreno edificable con teca, cerca de la playa Avellana - Pacífico Norte, Costa Rica

Propiedad

No.: 3020

En venta, 1 ha de terreno edificable con teca, cerca de la playa Avellana
Propiedad No.: 3020
Ubicación: Costa Rica, Pacífico Norte, Guanacaste, Playa Avellana
Precio: US $ 70000 (US $ 0)
Tamaño: 10000
Tamaño Construcción:
Comercios: 5
Carreteras: 0.1
Escuelas: 8
Año Construcción: 0
Habitaciones: 0
Dormitorios: 0
Baños: 0
Parqueos: 0
Vista:
Extras:

Mapa:


Bienes Raíces Costa Rica:

Valle Central | Pacífico Norte | Pacífico Sur | Pacífico Central | Caribe | Central Norte

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Descripción:

La propiedad de teca ofrece devoluciones de dos maneras. En primer lugar; El terreno puede ser utilizado como una inversión inmobiliaria. En buenas ubicaciones, el valor de la propiedad puede crecer con los años. En segundo lugar; Parte de la madera de teca ya se puede cosechar, el resto en unos 15 años. Sin embargo, la madera de teca aumenta su valor con el paso de los años. Con su mercado mundial y constante, la teca es sin duda el "rey de las maderas duras". Junto con las ventajas del uso privado, la posibilidad de construcción y la contribución a un proyecto social y sostenible, esta inversión se convierte en una oferta extremadamente atractiva.
 
Localización:
La ubicación del proyecto se eligió por dos razones: en primer lugar, por la proximidad a la costa del Pacífico norte de Costa Rica y, en segundo lugar, por los recursos naturales. El mar está a solo 5 km, el pueblo de Tamarindo a 10 km y Huacas a 15 km. La presión sobre los precios de la tierra en esta región está causando inflación y aumentando la apreciación.

Árbol de teca
El nombre Tectona se deriva del portugués teca = teca de Malayalam tekka = teca. Al mismo tiempo, el nombre se basa en griego τέκτων tékton = carpenter. El epíteto grandis es la palabra latina para grande. El término alemán teca también se deriva del malayalam.

Habitus
El árbol de teca es un árbol alto que generalmente crece a alturas de 25 a 35 metros, rara vez más de 40 metros. Los troncos son en su mayoría cilíndricos, pero también pueden tener una sección transversal irregular y formar raíces de tabla en la vejez. Los árboles rectos son particularmente comunes en Tailandia y Myanmar. La corona suele ser muy alta, se pueden lograr longitudes de tronco utilizables sin nudos de 20 a 25 metros con un diámetro de altura del cofre de 100 centímetros. La corona es muy sombreada. El sistema radicular es un sistema radicular cardíaco superficial, extendido horizontalmente.

Corteza y madera [editar]
La corteza es de gris a marrón grisáceo y generalmente de uno a 1.5 centímetros de grosor. Tiene grietas longitudinales, es bastante suave y se despega. La madera tiene una albura clara, de dos a tres centímetros de espesor. El duramen es de color amarillo a marrón oscuro. La madera está rayada con rayas de color marrón oliva oscuro a negro (teca de rayas negras). Este color proviene de diferentes concentraciones de fitoquímicos, u. a. Dehidrotectol y tectoquinona. Estas rayas son particularmente comunes con la teca de origen birmano. El contenido de silicio de la madera también depende del área de origen.

La sección transversal del tronco muestra zonas de crecimiento claras, causadas por el clima tropical estacional. Varios brotes de crecimiento pueden ocurrir dentro de un año.

La madera suele ser de grano recto. El crecimiento rotativo alterno ocurre raramente: el contenido de celulosa es de alrededor del 43 por ciento, el contenido de lignina del 30 al 39 por ciento. La teca almacena el caucho en el parénquima del duramen exterior, hasta un cinco por ciento en peso. Este contenido de caucho extraordinariamente alto causa la naturaleza aceitosa y pegajosa y la superficie opaca de la madera, además una alta resistencia a la abrasión, la resistencia a los ácidos y la fuerte repelencia al agua de la madera. El duramen es muy duradero. Las causas son los fitoquímicos tectol, que tiene un efecto fungicida, y la tectoquinona, que causa resistencia a los insectos. El alto contenido de silicio también contribuye a la resistencia a los insectos (especialmente a las termitas) y a los depósitos de perforación.


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