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Propiedad: En venta, 4 lotes para construir con vistas espectaculares en San Jose - Valle Central, Costa Rica

Propiedad

No.: 1251

VENDIDO
En venta, 4 lotes para construir con vistas espectaculares en San Jose
Propiedad No.: 1251
Ubicación: Costa Rica, Valle Central, , Asseri arriba
Precio: US $ 55000
Tamaño: 5000
Tamaño Construcción:
Comercios: 5
Carreteras: 0.5
Escuelas: 6
Año Construcción: 0
Habitaciones: 0
Dormitorios: 0
Baños: 0
Parqueos: 0
Vista: Sicht auf die umliegenden Berge
Extras:

Mapa:


Bienes Raíces Costa Rica:

Valle Central | Pacífico Norte | Pacífico Sur | Pacífico Central | Caribe | Central Norte

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Descripción:

El valle alto de Costa Rica. 

Silencio absoluto - se ve fantástico - pura de manantial natural y eterna. 

Edad de la Estancia: Mayores de 65 años 
Abierto: 2011 

Terreno: 5.000 m2 (1,24 acres) 

Altitud: 1.500 m del nivel del mar (4.900 pies) 
Impuestos a la propiedad: unos 120 dólares EE.UU. por año 
Temperaturas: 25 ° C de día / noche de 18 ° C 
Ver: excelente vista panorámica sobre el valle, San José y los volcanes detrás 

Otros: vegetación tropical, muchos árboles frutales, la fauna extensa, propia agua potable de excelente calidad (prueba de laboratorio), cursos de agua, hermosas cascadas y cascadas. 

Camino, carretera (asfalto), portón eléctrico con control de acceso y puente de piedra con asientos y una terraza - todo es nuevo. Electricidad, teléfono y ADSL ya están a la entrada de la finca. 

El 0,50 acres (5.000 m²) parcela de tierra está por encima de un pequeño pueblo y es ideal como suelo urbanizable. Los vecinos más cercanos son estadounidenses, alemanes y canadienses. 
Fue parte de una finca, de los que se han separado unos terrenos, ya que fue para nuestros tres caballos demasiado grande. Nuestra casa, situada a unos 3 km de distancia y lo que queremos vender también ofrece, por otro lado que no es razón suficiente para que los amigos de cuatro patas. 

El sitio está ubicado en las montañas al sur de San José en el campo y ofrece una vista perfecta panorámica de la absoluta valle, San José y los volcanes en el fondo. 

Por favor vea el panorama interactivo. Le invitamos a descubrir, lo que es más impresionante: la imagen panorámica o la realidad ... 

El sitio está ubicado a 1.500 m de altitud, ofrece temperaturas eterna primavera. Tags aproximadamente 25 ° C en la noche alrededor de 18 ° Celsius. Aire acondicionado no es necesario. De los acontecimientos actuales, debo señalar que la propiedad se encuentra en la caja fuerte (sur) de la parte alta. Mientras disfruta de las vistas de los volcanes, pero no se molestó por los terremotos. 
Electricidad, teléfono / Internet (ADSL, tarifa plana) ya están a la entrada de la finca, era la calle de la entrada de la casa con tomas de agua, puente nuevo, completado con un control eléctrico de puerta de acceso. El camino era de grava en 25 cm, 10 cm de hormigón sobre el asfalto como base y construye. 

Los propietarios de la tierra ya despojado No. 3, No. 4 (y) se genera por medio de una turbina de agua pequeña y el agua de las corrientes de la energía necesaria para las casas. Las corrientes tienen que abandonar las alturas de alrededor de 70m y más en cada uno de flujo de unos minutos 700l. (Medidos en la estación seca extrema, marzo / abril de 2010), de lo contrario a través de 40.000l por minuto. El sistema de micro-hidro es muy eficiente, simple y barato. Ya se ha adquirido y puede proporcionar un número de casas totalmente autónoma. El sistema se ha pagado por sí mismo después de cuatro años. 

Los sitios tienen acceso a agua potable, las fuentes están disponibles en cada uno, algunos límites adicionales a los dos arroyos que proporcionan agua potable a prueba. Esto significa: no hay facturas de agua, ni siquiera para el agua potable de excelente calidad. 

En la finca se encuentra vegetación tropical y subtropical, incluyendo plátanos, mangos, papayas, manzanas de agua, limones, naranjas, mandarinas, Fruchtmispeln, café y nueces de macadamia. También lo hace ideal para la cocina. Las ramas de los árboles doblar algunas de las bromelias colorido, heliconias crecen muchos de los arroyos, los árboles de caucho, la vid y muchas otras plantas tropicales. 


Pequeño bosque de pinos, dos arroyos con agua y cascadas están situadas en las proximidades. En algunas pequeñas cascadas y saltos de agua, dos 6m-volante a la derecha después de la entrada a la propiedad. Propiedad N º 1 y N º 2 de unos 10 millones de altas cascadas, hermosos. En la entrada a una pequeña plataforma fue construida con una zona de estar al lado de las cascadas, que pueden ser utilizados por los propietarios de la tierra, por ejemplo, barbacoas, etc 

Laterales y trasera de la propiedad son las montañas del sur del valle alto y algunas fincas de gran tamaño. Uno no puede por horas y días de excursión, en bicicleta de montaña, paseos a caballo, pesca y, por supuesto, ver la naturaleza. La distancia de la propiedad es el camino al Océano Pacífico, a sólo 45, caminar a través de algunos, montar a caballo o en bicicleta en un día. La ruta (carretera en buen estado) en coche a través de las montañas es simplemente hermoso. 
  
De las águilas, halcones, loros, colibríes, perezosos y armadillos, tortugas, osos bebé, conejos y venados a los ocelotes rara, viven ocultos aquí para ver un sinnúmero de otros animales. Incluso el legendario quetzal vive aquí. 

Distancias en cuestión de minutos - sobre: 

- San José - 15 minutos 
- Escazú - 25 minutos 
- San Pedro y Curridabat - 20 minutos 
- Internat. Las mejores escuelas y los hospitales de Costa Rica - 20 minutos 
- Aeropuerto Internacional - 45 minutos 
- Los grandes centros comerciales y centros comerciales - 10 minutos 
- Un supermercado está situado en el pueblo de unos 300 metros de distancia 
- Playas de ensueño en el Pacífico - 1:25 horas 
- Playas de ensueño en el Caribe - 1:45 horas 

Las parcelas de astillas de la finca, el mencionado Propiedades en tamaño, pero difieren en cada uno. 
Las tasas de conversión de agosto de 2011. 


Parcela N º 1 - 5.000m2 - 1,24 hectáreas - vendido
Características especiales: puntos de vista muy buen servicio, pero sin limitarse panorámica, gran cantidad de árboles frutales, una cascada 
Con la financiación: 19.900 depósito de $ EE.UU., 60 cuotas mensuales de 167 dólares EE.UU. 

Parcela N º 2 - 5.091m2 - 1,26 hectáreas - vendido
Características: Vista panorámica, árboles frutales, una cascada 
Con la financiación: 29.900 depósito de $ EE.UU., 60 cuotas mensuales de $ 334 EE.UU. 

N º Parcela 3 - 7.287m2 - 1,80 hectáreas - vendido 
Características: Vista panorámica de agua, 

N º Parcela 4 - 7.200m2 - 1,78 hectáreas - vendido
Características: Vista panorámica de agua, 

Parcela N º 5 - 5.111m2 - 1,26 hectáreas - vendido
Características: Vista panorámica de agua, 
Con la financiación: 34.900 depósito de $ EE.UU., 60 cuotas mensuales de 417 dólares EE.UU. 

N º Parcela 6 - 5.210m2 - 1,29 hectáreas - reservados 
Características: Vista panorámica de agua, 


Esta oferta es para una parcela No. 
Tenga en cuenta: Los pagos mensuales se ajustan como parte de la venta con las tarifas aplicables en ese momento. 

Por favor, rastrillo con unos derechos de inscripción 800 dólares EE.UU.. Checkout, un reconocido notario alemán. El financiamiento es una parte - ver arriba - no hay problema sobre el vendedor. 

El impuesto a la propiedad se está moviendo actualmente en alrededor de $ 120 años por EE.UU.. Todas las propiedades están libres de cualquier división en tercer lugar, y ya cuenta con las condiciones necesarias para un permiso de construcción. Por lo tanto, puede ser inmediatamente "losgelegt". 
Cada una de las parcelas pueden llegar a varias obras de construcción de lo posible, la fantasía de que el nuevo propietario se - casi - no hay límites. 

Si quieres cultivar la tierra, aquí algo de información para sus cálculos. Esperar a pagar los costos de construcción i.H.v. aproximadamente $ 500 por m² de construcción de calidad media, en $ 800 / m², que luego entra en el sector del lujo. Los sistemas de acristalamiento, aislamiento y calefacción y dinero, por supuesto, no es necesario. 

Me gustaría hacer una vez más en claro que aunque el poder público se aplica, pero esto va a ser utilizado por cualquier propietario de tierras ya vendidas. Esto tiene varias razones: En primer lugar, se encuentra en Costa Rica muchos cortes de energía y fluctuaciones de voltaje. Ambos son una molestia y que fue destruido con la regularidad y la prefiere a veces incandescentes u otro aparato eléctrico. El poder en Costa Rica es relativamente caro, en comparación con Alemania cuesta casi un 25% más de aquí. 
Estas razones y el siempre fluyente, arroyos existentes podría ser el deseo de completar la oferta de alimentación autónoma de la realidad (el futuro). 
Debe decir: No sería rentable desde un punto de vista económico, para usar el poder público. Solución para el flujo de agua (o incluso un híbrido con solar de aproximadamente 1.850kWh/m2/Jahr) es demasiado simple y no rentable a decir: barata. 

Seguridad - corto y dulce. 

Explorar la región y los alrededores de la finca y las parcelas, a continuación, conocer y sentir lo que quiero decir. Estamos aquí en la ciudad cercana, pero también un poco en el aterrizaje. Significado: la paz y la seguridad. 

Aquí no encontrará grandes sistemas de alarma, sin barras en la urbanización con las vallas de seguridad y guardias. 
En algunas áreas de Costa Rica como necesitamos que - pero aquí no. 

Si algo de investigación, usted encontrará que los precios de los terrenos para la ubicación fantástica se mantiene respetables y moderados. Por ello no es negociable. 


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