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Propiedad: Propiedad frente al mar que bordea el Refugio Nacional Gandoca - Caribe, Costa Rica

Propiedad

No.: 1152

VENDIDO
Propiedad frente al mar que bordea el Refugio Nacional Gandoca
Propiedad No.: 1152
Ubicación: Costa Rica, Caribe, , Candoca - Manzanillo
Precio: US $ 32500 (US $ 220000)
Tamaño: 683
Tamaño Construcción: 240
Comercios: 3
Carreteras: 0.2
Escuelas: 3
Año Construcción: 2007
Habitaciones: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Parqueos: 6
Vista: beautiful mountain and Sea view
Extras:

Mapa:


Bienes Raíces Costa Rica:

Valle Central | Pacífico Norte | Pacífico Sur | Pacífico Central | Caribe | Central Norte

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Propiedad frente al mar que bordea el Refugio Nacional Gandoca

Descripción:

Dado el caso judicial con el MINAE y la condición de la casa, el precio se redujo a $ 32.500. Si se pierde el juicio, la casa debe ser aberissen circunstancias. 
 
Muy bien situado en el Refugio Nacional Gandoca Manzanillo-, bordeando las tierras de las reservas y justo en la playa donde las tortugas gigantes llegan a anidar! Todo el concreto diseño único, contemporáneo adaptado a la selva tropical, selva y la playa. 

Disfrute de la vista al mar disfruta de su café de la mañana desde el balcón cubierto segundo piso! Baño privado completo en las dos habitaciones, de lavandería en el segundo piso de los dormitorios, cocina muy grande, sala de estar y comedor perfecto para el entretenimiento. 

Se sienta en medio de un acre de selva tropical ajardinado con árboles frutales y palmeras. 

Alejarse del bullicio de la ciudad en este retiro frente al mar! 

Detalles: 
Compramos la propiedad en 2002 y mi hermano vivió allí desde 2002 hasta septiembre de 2013 La casa actual se inició en 2006 y se terminó en 2007 con todos los permisos vigentes. El diseño es de mi hermano y los planes fueron hechos por un arquitecto. Contamos con todos los dibujos arquitectónicos originales. La casa fue construida por un contratista certificado. 

El agua es proporcionada desde un nuevo pozo 2006 con una bomba de presión. Hay un filtro de autolimpieza que elimina los minerales. El agua del pozo es potable. Hemos estado tomándolo durante 8 años! El agua es excelente y abundante ya que se trata básicamente de un bosque tropical. Hay un tanque principal de agua caliente para la casa. 

Las aguas residuales son manejados por una fosa séptica que es grande y bien construida nueva en 2006. 

La electricidad es de la red. No hay A / C instalado en la casa. La casa es muy abierto y es generalmente fresco. Sería bastante sencillo para poner a / c en los dormitorios, aunque nunca hemos necesitado y en realidad dormir con una manta ligera. 

Hay una línea de teléfono. Internet se puede acceder a través de dial-up. No hay servicio de celular en la propiedad hasta el momento. 

Desde que mi hermano se fue en 2013, la propiedad se mantiene un tanto por un local en nuestro nombre. Está en necesidad de algunas reparaciones que es la razón por el precio más bajo. Estuve allí durante 10 días a principios de mayo de 2014 y limpié el interior, exterior, al igual que hicieron algunas reparaciones menores. Se han eliminado los muebles y electrodomésticos en las fotos. He incluido los picutres para que pueda ver lo que las habitaciones podrían parecerse amueblado. También he incluido imágenes de Ma 2014 cuando estuve allí, así que usted puede ver el estado actual de la casa. Las barras de hierro ventana en la planta principal, aunque reparado deben ser reemplazados. Un par de las tomas de corriente eléctrica es necesario volver a instalar. La cañería es en buen estado de funcionamiento y la mayor parte de la eléctrica también. La bomba, el filtro y el tanque de agua caliente funcionan bien. Las puertas deben volver a barnizar y un poco de ajuste. Algunas de las necesidades concretas retoque alrededor de las ventanas y sellador. Mi hermano le gustaba la mirada cruda de cemento pero en mi opinión, la casa se verá mucho mejor si se pintan dentro y por fuera. 

Los impuestos sobre la propiedad son aproximadamente $ 250 USD al año y se les paga para 2015 El servicio telefónico se ha desconectado pero la electricidad está siendo mantenido en. 

La playa se accede por caminar 60 metros por la puerta principal! Usted puede ver el mar a través de los árboles. La playa está casi desierta. Sólo durante el fin de semana de Pascua es en realidad a nadie 
en él e incluso entonces es escasa. La playa es un lugar de anidación para las tortugas marinas gigantes. La temporada es entre marzo y agosto. 

Sí Gandoca es muy rural. la propiedad se encuentra lejos de la carretera. No hay casas vecinas visibles. La casa más cercana está a unos 150 metros de distancia. La propiedad no es accesible en coche. El coche debe ser estacionado al final de la carretera en la zona de aparcamiento de la playa. Nunca ha habido un problema con esto hasta ahora. Puedes caminar fácilmente a la propiedad desde allí, a un minuto como máximo, o usar una moto o un 4 ruedas, los cuales son calle legal en Costa Rica. 

Gandoca es un pequeño pueblo de Costa Rica. Hay una pequeña tienda en el pueblo donde se puede obtener la leche y otros suministros básicos. Hay un pequeño restaurante y bar. Hay tres pequeñas propiedades de alojamiento locales. La población más cercana es Sixaola, que es la ciudad fronteriza de Panamá y está a unos 20 minutos en coche. Hay tiendas de comestibles allí donde se puede obtener la mayoría de las cosas, algunos restaurantes y tiendas. Bribri, la sede municipal está a unos 40 minutos de distancia en el camino a Puerto Viejo. Puerto Viejo, el destino turístico de la costa caribeña del país, es de aproximadamente una hora de distancia en coche. En Puerto, hay tiendas de comestibles que llevan más bienes de tipo premium para atender a los extranjeros. Hay muchos y muy buenos restaurantes. 

Seguridad de las personas en el pueblo no es un problema. Protección de los artículos para el hogar, como en toda Costa Rica, es un problema. Lo mejor es tener a alguien en la casa la mayor parte del tiempo y / o un perro en la propiedad. Al salir de la casa por un corto viaje de noche está bien, pero por períodos más largos que lo mejor es tomar en una niñera casa. 

El camino a la aldea es un camino de tierra de grava. Es plano y fácilmente impulsado por coche, aunque ya que todos los caminos en Costa Rica se encuentran en diversas etapas de deterioro y este camino es de grava, lo mejor es tener algo con una mayor suspensión, más rígida. Además, al menos 15 minutos se pueden guardar de ir a Puerto Viejo mediante el uso de una carretera de grava de colinas para un 4x4 que es preferible. 

El aeropuerto más cercano está en Limón, a 2 horas en coche. Es un pequeño aeropuerto y los vuelos a San José son irregulares. 
Aeropuerto más grande del país es en San José, 4-5 horas de distancia. 

La propiedad se encuentra dentro de la línea de 200 metros del mar. En Costa Rica, todas esas propiedades frente al mar son una tierra de concesión y no titulado. Estas propiedades son un "derecho de posesión". Todas las propiedades en Costa Rica que están dentro de la línea de 200 metros del mar, llamados la zona marítimo terrestre, son así. Es un tipo muy común de la propiedad. Propiedades en la zona marítima deben ser propiedad de una empresa. Nuestra propiedad es propiedad de nuestra empresa, totalmente registrada, Sin Nieve SA Le gustaría vender la compañía por el precio de la porperty. De esa manera, usted no tendría que crear una empresa antes de comprar; también no tendría que volver a solicitar un derecho de posesión. Todos los permisos y el derecho de posesión pertenecen a la empresa. Usted tendría ningún problema con nada de esto o con transferencias. Nuestra empresa fue creada para este fin y todo lo que posee es esta propiedad. Todos los impuestos, la propiedad y la empresa, están al día, pagado al 2015. 

Tenemos pruebas de todo: permisos, derecho de posesión, los impuestos pagados, registro de la empresa. Nuestro abogado está en San José. Ha sido nuestro abogado por más de 12 años. Ella habla Inglés. Si usted está contemplando convertirse en un residente de Costa Rica, que le puede ayudar con eso también. Ser propietario de una empresa de Costa Rica es un gran paso para expediating su residencia. Mi hermano obtuvo su residencia en menos de un año. 

Aunque he tratado de cubrir todo lo que necesite saber sobre la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo con más preguntas. Si usted está planeando una visita, que me haga saber con bastante antelación para que pueda arreglar para que alguien lo recogerá en la casa y abrirla para una gira. 

No estamos interesados ​​en la prestación de cualquier financiación de proveedores. Por favor no contacte conmigo si necesita un acuerdo de financiación de proveedores de cualquier tipo o longitud. Esto se ofrece como única venta de independencia mutua. 

Acerca de la Propiedad 
Categoría: Casas 
Dirección: Last House On Line Electrical 
Gandoca 
Talamanca 
Costa Rica 
Año de Construcción: 2006 
Necesita reformas: Sí 
Area: 2600 sq. pies 
Dormitorios: 2 
Baños: 2.5 
Capacidad: n / a 
Niveles: 2 
Plazas de Garaje: n / a 

Características - Servicios 
Amueblado 
Se aceptan mascotas 
lavandería 
Balcón 
Terraza 
patio 
Ocean View 
Frente al Mar 
Entrada más reciente Bueno, reciente séptico, Electricidad, Teléfono, Beach Front Lot.

No visitar el paraíso, lo convierten en su hogar!

Medidas:
1.Property: 2400 metros cuadrados
2.House: 3.000 metros cuadrados
3.Abra Entrada: 21 'x 12'
4.Living habitación: 21 'x 21'
5.Kitchen: 21 'de ancho, 15 pies de ancho y circular
6.Dining habitación: igual que la cocina
7.Balcony: 22'x 10 '
8.Bedrooms (2): 300 pies cuadrados incl. en suite
9.Bathrooms: 2 1 / 2
10.Ceilings: 11'6 ", 24"


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