Propiedad: Para la venta, una de las últimas piezas del paraíso, 906 ha finca en el Rrío Sierpe - Pacífico Sur, Costa Rica

FINCA LA FLORIDA

UBICACION: RIO SIERPE 

DOCUMENTOS: PLANOS Y ESCRITURAS --- CANOS MUNICIPALES AL DIA

 

AREA:  906 Has 8179.59/metros cuadrados

ALTITUD SOBRE EL NIVEL DEL MAR: DE 25 A 600 METROS

 

DISTRIBUCION DE AREA: 85% MONTAÑA VIRGEN Y 15%  ENTRE MONTAÑA SECUNDARIA, TACOTALES, AREAS VERDES CON VISTAS PRECIOSAS AL MAR PARA CONSTRUCCION, AREAS PARA DEPORTES Y MUCHO MÁS

TOPOGRAFIA: PLANA, SEMIPLANA Y QUEBRADA. CON VISTAS PRECIOSAS AL MAR, UN AREA PLANA INMENSA DONDE SE PUEDE MONTAR UNA MINI CANCHA DE GOLF Y REALIZAR MUCHAS CONSTRUCCIONES  ADEMAS VISTAS PRECIOSAS A LA ISLA DEL CAÑO, QUEPOS, DOMINICAL, UVITA, BALLENA, PIÑUELAS, CORONADO, LA CORDILLERA DE TALAMANCA, LA BELLEZA DEL RIO SIERPE CON SUS MANGLARES GIGANTES QUE SE UNEN CON LOS DEL RIO TERREBA, FORMANDO EL MANGLAR MAS GRANDE DE CENTROAMERICA, LA BOCA DEL RIO  SIERPE, PLAYA GUARUMAL, BOCA CHICA, BAHIA DE DRAKE, MONTAÑAS DE SIERPE Y ESTERO GUERRA Y MUCHO MAS.

AGUAS: RICA EN NACIENTES Y RIOS, CON CATARATAS MUY BELLAS Y DE GRAN ALTURA, DONDE SE PUEDE PRODUCIR LA ELECTRICIDAD. ADEMAS ESTUDIOS REALIZADOS EN LOS LABORATORIOS DE LAS UNIVERSIDADES Y EN ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADOS HAY AGUAS DE HASTA UN 98% DE PUREZA, LAS CUALES SON LAS QUE SE UTILIZARAN EN LAS DIFERENTES CONSTRUCCIONES.

ELECTRICIDAD: ES PRODUCIDA ACTUALMENTE POR UNA PLANTA ELECTRICA LISTER, Y YA SE HA INSTALADO UNA PENTON CON CAPACIDAD ACTUAL DE PRODUCCIÒN DE 14 KILOWATS, PERO DE LAS GRANDES CATARATAS SE PUEDE PRODUCIR MÁS KILOWATS.

ACCESO: POR NAVEGACION POR EL RIO SIERPE CON SU GRAN BELLEZA ESCENICA, EN CARRO, POR LA NUEVA CARRETERA EN CONSTRUCCIÒN QUE UNE A SIERPE CON DRAKE, QUEDANDO DE LA FINCA A DRAKE EN 10 MINUTOS, A SIERPE A 15 MINUTOS Y AL FUTURO AEROPUERTO INTERNACIONAL DEL SUR A NO MAS DE 25 MINUTOS, TAMBIEN EN CARRO POR DRAKE A LA FINCA CARRETERA EN CONTRUCCION, Y TAMBIEN POR EL ALTO DE SAN JUAN EN GOLFO DULCE, POR CARRETERA LASTRADA HASTA PAILON Y DE AYI POR CAMINO DE TIERA.

ES MUY IMPORTANTE, LA CARRETERA  QUE UNE SIERPE CON DRAKE, Y  QUE TAMBIEN UNE SIERPE CON EL GOLFO DULCE POR EL ALTO DE SAN JUAN Y QUE CRUZA EN PARTE LA FINCA LA FLORIDA, ESTA LA MUNICIPALIDAD DE OSA ARREGLANDOLA Y LASTREANDOLA, ACTUALMENTE SE ENCUENTA DE LA FLORIDA A 1 KILOMETRO EL ARREGLO DE LA CARRETERA Y ESTA PARADO EL TRABAJO POR MOTIVO DE LA ENTRADA DEL IN VIERNO.

CONSTRUCCIONES: BODEGA, OFICINA, RECEPSION, CUARTO PILA,  RESTAURANTE, APARTAMENTO PARA POSIBLE BAR, 4 CABINAS PARA UNA CAPACIDAD ACTUAL DE 24 PERSONAS.

EN PROCESO DE CONSTRUCCION HAY TERRENO PREPARADO  PARA 40 CABINAS O  MAS EN DOS PLANTAS CON VISTAS AL MAR Y MANGLARES,  PARA ALBERGAR EN LA PRIMERA ETAPA  UNAS 100 PERSONAS,  EL PLAN DE CONSTRUCCION EN PRIMERA ETAPA ES 100 CABINAS, QUEDANDO ESPACIO PARA CONSTRUIR EN MAS DE 150 HECTAREAS EL DOBLE DE LAS MISMAS  MAS EL BAR, SALA DE CONFERENCIAS, PICINA,  bungalows, CASAS DE HABITACION Y MUCHAS MAS TODA EN MADERA FINA DE TECA Y APROVECHAMIENTO DE ÁRBOLES CAIDOS DENTRO DE SUS PROFUNDAS MONTAÑAS, SIENDO DE LAS MAS BELLAS DE LA ZONA, POR SU VIRGINIDAD. VER FOTOS.

ADEMAS EXISTE UN AREA DE CAMPING PARA 20 TIENDAS DE CAMPAÑA, CON 3 BAÑOS Y 3 SERVICIOS SANITARIOS.

PLAYAS:  PLAYA VIOLINES EN BOCA DE SIERPE, PLAYA BLANCA EN DESEMBOCADURA DE RIO SIERPE NAVEGANDO A 5 MINUTOS EN LANCHA O PANGA, PLAYA  GANADITO Y DRAKE A 25 MINUTOS NAVEGANDO,  EN CARRO QUEDARA A 10 MINUTOS CUANDO LA CARRETERA ESTE TOTALMENTE RESTABLECIDA.

IMPORTANTE: ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A ESCASOS 10 MINUTOS NAVEGANDO DEL MAR, A 5 MINUTOS DE LA ISLA VIOLINES Y DE SUS BELLAS PLAYAS, UNA DE LAS ISLAS MAS BELLAS DEL PACIFICO DE COSTA RICA. ADEMAS ES FUERTE  PARA DESARROLLAR TURISMO EN TOURS POR EL RIO, A DRAKE, ISLA VIOLINES, ISLA DEL CAÑO, GUARUMAL, LOS CANALES NATURALES DE LOS MANGLARES, PARQUE NACIONAL CORCOVADO, QUEPOS, DOMINICAL, PIÑUELAS, ETC.

ADEMAS ES RICA EN PEZCA DEPORTIVA, BUCEO, KAYAC,  SOBREVIVIENDO EN LA MONTAÑA, TOURS NOCTURNOS POR LOS CANALES DEL RIO SIERPE. Y ENTRE SUS BELLAS VISTAS TAMBIEN VA A ESTAR TODA EL AREA DE LA NUEVA TERMINAL AEREA Y

SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA DE 20 MINUTOS NAVEGANDO DE EL PUEBLO DE SIERPE Y  DE SIERPE A PALMAR A 10 MINUTOS EN CARRO, DONDE EL INVERSIONISTA ENCUENTRA TODO TIPO DE SERVICIOS (MEDICOS, CRUZ ROJA, SUPERMERCADOS, BANCARIOS, INTERNET, AEROPUERTO, TERMINALES DE BUSES PARA VIAJAR A DIFERENTES CIUDADES DE COSTA RICA, Y OTROS SERVICIOS MAS)

ADEMAS CON EL NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL DEL SUR CUANDO SE CONSTRUYA LA PROPÌEDAD VA A QUEDAR EXACTAMENTE A 20 MINUTOS  NAVEGANDO POR EL RIO SIERPE AL AEROPUERTO. EN CARRO POR LA NUEVA CARRETERA QUE VA A UNIR SIERPE CON DRAKE, QUEDARÀ DEL NUEVO AEROPUERTO A ESCASOS 25 MINUTOS.

ADEMAS ES INCREIBLE LA BELLEZA NATURAL DE ESTA FINCA, SIENDO ÙNICA EN TODA LA ZONA SUR.

ESTA PROPIEDAD ES RICA EN ÀRBOLES AUTOCTONOS DE LA ZONA, EN UNA SIEMBRA IMPORTANTE  DE TECA DE MAS DE 16 AÑOS, MUY RICA EN PARASITAS (ORQUIDEAS, ELIQONIAS Y MUCHAS ESPECIES MAS, TAMBIEN COMO DE ANIMALES SILVESTRES Y HABITAT ESXPECIAL DE LAS CUATRO ESPECIES DE MONOS /( AULLADOR O CONGO, MONO COLORADO, CARA BLANCA Y TITI ) ADEMAS TIENE MAS DE 5 KILOMETROS  DE FRENTE DEL RIO SIERPE EL RIO NAVEGABLE MAS BELLO DE COSTA RICA, Y PROTEGE UNA IMPORTANTE  AREA DE MANGLARES UNICOS EN COSTA RICA Y CENTROAMERICA ( MAS DE 18.000 HECTAREAS DE MANGLARES CON SUS RESPECTIVOS CANALES NATURALES, FORMANDO Y UNIENDO EL VALLE DE SIERPE CON EL TERRABA.)

COMO UNA RECOMENDACIÓN:

ESTA PROPIEDAD ESTA ESPECIAL PARA LA CONSTRUCCION DE UN GRAN HOTEL DE MONTAÑA EN 5 ESTRELLAS—YA QUE TIENE ADEMAS DE AREAS BELLAS CON VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y A LOS VALLES,  MAS MONTAÑAS, TOMANDO EN CUENTA SU RIQUEZA NATURAL EN FAUNA Y FLORA, Y POR SU BELLO ACCESO POR AGUA Y SU CARRETERA Y LA CERCANIA DEL NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL DEL SUR, ADEMAS CUENTA CON AREAS ESPECIALES PARA CONSTRUIR PISCINAS, CANCHAS DE GOLF, TENIS,  Y OTROS DEPORTES, PUEDE TAMBIEN LA GRAN EXTENSION DEL RIO  LLEGAR HUESPEDES EN  HIDROPLANOS.       ES LA ACTUALIDAD LA ZONA SUR NO TIENE HATELES 5 ESTRELLAS--- PERO TAMBIÈN SE PUEDE APROVECHAR PARA EL ASENTAMIENTO PARA ALBERGAR ESTUDIANTES DE DIFERENTES UNIVERSIDADES INTERNACIONALES Y NACIONALES PARA EL ESTUDIO DE LA BIODIVERSIDAD Y EL MEDIO AMBIENTE, YA QUE ES UNA DE LAS POCAS PROPIEDADES APTAS PARA ESTOS FINES, Y TAMBIEN EN EL SUR DE NUESTRO PAIS NOS HACE FALTA UN DESARROLLO DE ESTA ENVERGADURA, EN LA INFORMACION ANTERIOR SE NOTA QUE HAY ESPACIO PARA CONSTRUCCIONES DE HABITACIONES, AREAS DE DEPORTES, LABORATORIOS Y OTROS. CUENTA AHORA CON SU AREA DE PLAYA EN ISLA VIOLINES.

El propietario escucha una buena oferta.