Propiedad: Para la venta, 136 hectáreas (336 acres) de plantaciones de madera y la producción de ganado tropical. - Central Norte, Costa Rica

Propiedad

No.: 1792

Para la venta, 136 hectáreas (336 acres) de plantaciones de madera y la producción de ganado tropical.
Propiedad No.: 1792
Ubicación: Costa Rica, Central Norte, Alajuela, San Carlos
Precio: US $ 1200000
Tamaño: 1360000
Tamaño Construcción: 100
Comercios: 9
Carreteras: 0.4
Escuelas: 9
Año Construcción: 0
Habitaciones: 0
Dormitorios: 0
Baños: 0
Parqueos: 0
Vista:
Extras: Turn-key Business

Mapa:


Bienes Raíces Costa Rica:

Valle Central | Pacífico Norte | Pacífico Sur | Pacífico Central | Caribe | Central Norte

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Descripción:

A 160 kilómetros de San José, con acceso desde la carretera de nueva construcción, en una zona de clima tropical muy húmedo, ideal para los bosques de rápido crecimiento, esta tierra tiene cuatro áreas definidas: 

a) 82 hectáreas de plantaciones de árboles, las especies incluyen Gmelina arborea, Vochysia guatemalensis, ferruginea Vochysia, amazonia terminalia y ivorensis terminalia. Las áreas reforestadas son también el hogar de 90 cabezas de ganado, criados para la producción de carne. 

b) 36 hectáreas de bosque natural, donde muchas especies de árboles nativos y la fauna se pueden encontrar, protegidos en virtud de un programa de gestión sostenible. 

c) 15 hectáreas de humedales protegidos. 

d) Tres hectáreas de producción de madera industrial dedicada, la cría de ganado y viven trimestres para los trabajadores. 

Este negocio tiene actualmente un contrato con la agencia forestal del gobierno y recibe $ 3,582.00 USD cada año por servicios ambientales PSA. Para obtener más información, consulte www.fonafifo.com. 

Veintiocho de hectáreas de las plantaciones son arboria Gmelina y estos árboles fueron plantados hace 16 años y están listos para la cosecha. Estas 28 hectáreas representan aproximadamente 1,200 metros cúbicos de madera, y valorado a precios de mercado tienen un precio de venta de $ 270,000 USD. 

  54 hectáreas de árboles de maderas nativas tienen un potencial de producción de 5.000 metros cúbicos de madera, listos para la cosecha entre 2016 y 2020. Si valoramos la madera a precios de 2011, el precio de venta sería $ 1,125 millones de dólares. 

Este negocio está equipada con todo lo necesario para producir los productos de madera y ganado. 

La finca incluye la Banda Aserradero Portátil Lumbermate 2000, un aserradero portátil que funciona con electricidad y cuando se utiliza en áreas remotas puede ejecutarse con la gasolina. 

Adyacente al aserradero son almacenes para el almacenamiento de herramientas, equipos y madera. 

La finca cuenta con varias máquinas especializadas para trabajar la madera. 

También hay corales de ganado y 2 casas para los trabajadores. 

Incluido con la granja es un modelo de tractor CASE 2009 95 caballos de fuerza con una gran variedad de implementos para serrar, de carga y descarga árboles. 

También se incluye con la propiedad es un K300 camión Kia 2011. 

El programa de ganado, para la producción de carne, tiene tres niveles importantes: la reproducción, desarrollo y engorde. Además, la finca cuenta con un programa de inseminación artificial de alta eficiencia que se ha utilizado para mejorar la composición genética del ganado desde que comenzó el negocio en primer lugar. Brahman es el ganado de elección para su adaptación y resistencia al clima tropical caliente. Brahman es mezclado con otras razas europeas, Aslimosin y Simmental, con resultados espectaculares. Actualmente tenemos un acuerdo con Automercado (el supermercado en Costa Rica que busca a las carnes de producción ecológica) para comprar ganado de nosotros cada tres meses. 

Las especies de árboles nativos fueron elegidos por su capacidad de adaptación a las condiciones climáticas locales y también porque están creciendo rápidamente. El ferruginea Vochysia guatemalensis y tienen la botarrama apodo, o un gotero rama, debido a su costumbre de dejar caer sus ramas más bajas a medida que crecen, dejando al descubierto un tronco recto, y de esta manera aumentar-sus coronas por encima del dosel, llegando a alturas de más de 45 metros. Esta madera se utiliza en la construcción de muchas maneras, y estas plantaciones son excelentes en el secuestro de dióxido de carbono atmosférico.


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