Immobilie: Corralillo - SCHNÄPPCHEN, Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir leider das 3.4 ha Paradies mit Haus, Pool, Pferdestall, etc., verkaufen - Nicoya Hal - Pazifik Nord, Costa Rica

Finca  Aguila mit Gebaeuden - Corralillo , Nicoya, Guanacaste, Costa Rica.

 

Finca Aguila mit einem Grösse von insgesamt 3.4 Hektar (+ 2,6 ha kann für $ 60,000.- dazu gekauft werden) Weide -und Waldflaeche,  befindet sich in der Provinz Guanacaste auf der Halbinsel von Nicoya mit dem Pazifik im Westen und dem Grolf von Nicoya im Osten. Der Besitz liegt zwischen der Kolonialstadt Nicoya, die zweitgrößte Stadt in Guanacastes nach Liberia, (12 km entfernt) mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Naturschutzgebiet Parque Barra Honda, 3 km entfernt. Der nächste Strand am Pazifik ist Playa  Samara (40 km entfernt) und am  Golf von Nicoya (12 km entfernt). Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Liberia beträgt  80 km, nach San Jose 250 km, direkt über die neugebaute Brücke über den Golf von Nicoya und Umgehungstrasse zu erreichen.

 

Der Besitz besteht aus:

Finca 3.4  Hektar (40 % Waldfläche, 60 % Weidefläche mit Gras (Zacate) nutzbar für Pferde oder Rinder) mit einem Wohnhaus von 240 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern mit je einem abgeschlossenen Bad und Kleiderzimmer,  die insgesamt drei Bäder sind mit schwarz-weißen Mosaik fliesen ausgestattet, großer Dusche abgeteilt mit Glasbausteinen, Toilette und großem Porzellanwaschbecken,die Kleiderzimmer in den beiden großen Schlafzimmer haben Einbaukleiderschränke von je 3 Metern), das Gästezimmer hat einen kleineren Kleiderschrank.

einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 50 m2, die Küche ist voll eingerichtet mit Heißluftherd, Mikrowelle, Kühlschrank und Einbauschränken und einem freistehenden Arbeitsblock mit Kochceranfeld und Edelstahlspüle, dem Bad im Gästezimmer  ist ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Einbauschrank angeschlossen. zwei überdachten Terrassen auf der Südost und Südwestseite, einem Swimmingpool von 48 m2 mit angeschlossenen Whirlpool, der direkt an die Südwestterrasse grenzt und überdacht ist. Die Südostterrasse hat eine kleine Aussenküche mit Spüle und Kühlschrank Unter dieser Terrasse befindet sich das Hauswasserreservoir mit 15.000 Litern mit automatischen Wassersystem, angeschlossen an den Finca eigenen Brunnen.

Der Fußboden im Schlaf- und Wohnbereich und auf der Poolterrasse ist aus Holz(Zedernholz), im Küchen-Ess- und sonstigen Terrassenbereich  aus poliertem , eingefärbten Zement.

Die Dachkonstruktion hat doppelte Isolierung,  es besteht  eine Vorinstallation fuer den  Anschluss von vier AC. Die Höhe der Räume von 4-6 Metern und ein  Belüftungssystem mit  Fenster im oberen Bereich machen eine Klimaanlage überflüssig.

Telefon, Breitband-Internetanschluss 1 Mega ,2 Mega möglich und Satelittenfernsehen mit Anschluss in jedem Raum. Eine offene Garage  von 60 m2 mit Zementboden und ein Pool-Häuschen, beide unabhängig vom Haus. Ein Stallkomplex von insgesamt 150 m2 , eingeschlossen  zwei abschließbare Bodegas und ein  kleines Apartment mit  Dusche und WC, Telefon und Fernsehanschluss. Wohnhaus und Stall haben Stromanschluss mit zwei unabhängigen Transformatoren. Ausser dem besteht ein Wasseranschluss an das Gemeindewassersystem.

Die Finca liegt ca. 2 km vom kleinen Dorf Corralillo entfernt mit kleinen Tante-Emma-Läden im landestypischen Stil, zwei Bars und einem typischen Tico-Restaurant-Bar. Das Dorf hat wie fast alle typischen umliegenden Dörfer, (Moracia, Pozo de Agua, Zapote, Florida etc.) eine Kirche, einen Fußballplatz, ein Rondell (kleine Arena, wo das typische Stierreiten während der Fiestas ausgetragen wird und einen sog. Gemeindesalon für die sozialen Aktivitäten und Fiestas mit Tanz .Vom Dorf aus gibt es Busverbindungen nach Nicoya , wo man größere Supermärkte, Heimwerkergeschäfte und alle sonstigen Geschäfte für den Bau und Haushaltungsbedarf findet. Ebenso Apotheken, Ärzte und das in der Gegend größte Krankenhaus . Privatkliniken und Fachärzte findet man im 80 km entfernten Liberia und dann vor allem in San Jose. 

Obgleich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Parque Nacional Barra Hondo mit seinem berühmten Höhlen und dem Tempisque-Fluss, der in den Golf von Nicoya mündet und interessant ist für seine Bootsfahrten um Krokodile und die Kapuzineraffen zu bestaunen, liegt Corralillo doch abseits des Touristenstromes. Auch der naechstgelegene Pazifikstrand von Playa Samara und Playa Corralillo  ist nie überlaufen, es sei den in den Weihnachts – und Osterferien, wenn die Einheimischen aus San Jose ihre Strände mit der ganzen Familie erobern. In Samara findet man viele schöne, kleinere Hotels , Restaurants verschiedener Klassen und idyllische Strandbars.Auch in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen ist der Ort Hojancha zu erwähnen , wo da etwas höher gelegen ,Kaffee angebaut wird und der wegen seiner Öko-Infrastruktur zu den schönsten Kommunen von Guanacaste gehört.

Auf Grund von 2 Operationen in den letzten 2 Jahren sind die Besitzer gezwungen die  Farm aus alters- und gesundheitlichen Gründen zu verkaufen. Der Stall und  das Haus benötigen die eine oder andere kleinere Reparaturarbeiten optischer Art, welche auch aus o.a. Gründen vernachlässigt wurden. Daraus resultiert der sehr günstige Verkaufspreis um einen schnellen Verkauf zu realisieren.