Immobilie: Geschäftshaus mit 3 Shops, 2 Office/Apartments und 2 Wohnungen an bester Lage im Zentrum von Tamarindo - Pazifik Nord, Costa Rica

Das Gebäude befindet sich am Eingang von Playa Tamarindo etwa 300 Meter vom Strand direkt vor dem Supermarkt Automercado entfernt.

Das Grundstück hat 500 m2 und liegt direkt an der Hauptstraße in Tamarindo mit einer Front von 30,81 m. Die linke Seite des Grundstücks hat 12,40 m und der hintere Teil hat 29.42 m . Das angrenzende Land ist von der Stadt Santa Cruz, und fällt unter den 150 Meter Bereich vom angrenzenden Fluss  und ist geschützt; die rechten Seite befindet sich neben einem anderen Grundstück. Diese drei Grenzen haben eine Betonwand mit 2,10 m.

Das Haus hat eine Grundfläche von von insgesamt 440 m2 auf zwei Etagen.

Das Gebäude hat eine Baugenehmigung von der Stadt Santa Cruz / Guanacaste und ist nach Kalifornien Erdbeben-Standards mit Beton und Stahl gebaut. Das Dach hat eine doppelte Isolierung. Zwischen den Wänden der Wohnungen / Räume sind für eine zukünftige Änderung in Eigentumswohnungen doppelte Mauern gezogen. Der Septiktank hat drei Kammern und ist nach den Regeln des Ministeriums für Gesundheit genehmigt.

Das Haus hat zwei Wasserzählern mit dem Tamarindo Wasserlieferanten AYA (Lieferant von Trinkwasser) und hat 5 weitere Wasserzähler für jede Wohnung installiert. Das Gebäude ist komplett nach den gesetzlichen Richtlinien errichtet.

Jede Wohnung / Shop hat einen Stromzähler von Coopeguanacaste- und Telefonleitungen und Vorinstallation für einen schnellen Internetzugang.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Shops / Geschäfte, mit Schaufenstern und 2 Wohnungen / die Büros mit Zugang vom Flur sind mit keramischen Fliesen bedeckt, und sind auf der zweiten Etage durch einen überdachten Treppe miteinander verbunden.

Von den drei Geschäften / Shops (29/30/30 m2) Local No.1, 2,3, im Erdgeschoß verfügen eins über ein Zimmer mit Bädern und eines mit zwei Zimmer mit Bad und Dusche.

Office Nr.1 ​​im Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Wasch-und Dusche, Zugang zu einem Innenhof und Garten von 52 m2 mit zwei Terrassen.

Apartment/ Büro No.2 im ersten Stock verfügt über eine Lounge, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche (60 m2) und eine Terrasse mit 20 m2 Terrasse.

Apartment / Büro No3 der zweiten Etage von 72 m2: hat ein Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Apartment /Büro No.4, hat 86 m2 mit Vorraum, Konferenzraum, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

Die Gemeinschaftsfläche vor dem Haus hat200 m2, mit einer Bodega von (5 m2) mit Strom-und Wasserzähler und Mülltonnen Bereich und verfügt über 7 Parkplätze.

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet

Spezifikation der Bereiche:

Allgemeiner Bereich:

Parkplatz 200 m2

Bodega 5 m2

Bereich 1 +2 Etage 74 m2

Treppe 7 m2

Gesamtfläche 286m2

Bereich Wohnungen / Büros und / Läden:

Shop-N.1 29 m2

Shop N.2 30 m2

Shop N.3 29 m2

N.1 APARTMENT / Office, 58 m2 mit Garten / Terrasse von 52 m2

N.2 APARTMENT / Office 60 m2 mit 20 m2 Terrasse

N.3-Wohnung 72 m2 1.Stock

N.4 Wohnung 86 m2 1.Stock

GESAMTFLÄCHE CONSTR. 440 m2