Immobilie: Ranch in Arizona mit 80,000 m2 Bauland zu verkaufen - , Costa Rica

Dies ist eine der schönsten Investitions-Liegenschaft in Arizona mit unendlich vielen Nutzungs – Möglichkeiten.

Einige mögliche Ideen der Liegenschaftsnutzung:

Wohnsitz für mehrere Familien ( Time share )

Wohnsitz - ohne Nachbarn und ohne Miteigentümer Gemeinschaft

Wohnsitz - mit Helikopter Landeplatz

Wohnsitz - mit zusätzlichen Mietwohnungen

Wohnsitz - mit Pferden, Stallungen und Reitarena

Wohnsitz - mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen

Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Straussen, Emus

Planung von mehreren Villen

Planung von bis zu 410 Wohnungen

Privatklinik

Tierarzt mit Klinik

Planung von Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum Spital )

Planung von Hotel, Konferenz Räumen, Minigolf u.s.w.

Planung von Wellness Zentren

Restaurant mit 360 Grad Rundsicht 

Tip für Ausländer: diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung zu erhalten, mittels einem E-1 oder E-2 Investor Visum. Durch ein Betreiben eines Restaurantes oder einem Bed & Breakfest. Dieses Anwesen war für ein para Jahre ein renomiertes Bed & Breakfest.

Angaben: 

Haus:            ca. 465 m² plus Gästehaus, Haus hat 17 Räume, 6 Schlafzimmer, 5 volle Badezimmer.

Höhe:            670 MüM

Gebaut:         1937

Land:             ca. 80'000 m² Bauland - Zonung erlaubt bis zu 21 Einheiten pro 4000 m²

Gas:              Erdgasleitung 2 Zoll auf dem Grundstück für später Überbauung.

Strom:           Auf dem Grundstück

Wasser:         Eigene Grundwasserquelle für Haus und Gästehaus - 114 Liter pro Minute, kann erweitert werden auf 190 Liter pro Minute. Wasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich                                ausserhalb meines Grundstückes.

Abwasser:      Eigene Grube für Haus und Gästehaus Abwasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich ausserhalb meines Grundstückes.

Telephon:       Auf dem Grundstück

Internet;        High Speed

Anschluss:     Über die Telefonkompanie oder Satellit

TV:                Eigene Hausantenne auch möglich über die Telefonkompanie oder Satellit für mehr Kanäle.

Es kann 2 stöckig gebaut werden.

21 Einheiten pro acre sind erlaubt ( 1 acre = 4046,86 m2 )

Mehr Info an der Virtuellen Tour:  www.TourFactory.com/idxr518408

Betriebs- und Unterhaltskosten

Grundstücksteuer für 2010:  $ 5242.00 pro Jahr

Grundstückversicherung:      $ 1828.00 pro Jahr inklusive Gästehaus

Strom für 2010:                   $ 1465.87 pro Jahr ( siehe Beilage ) ist jedes Jahr so um den gleichen Betrag herum.

Erdgas für 2010:                  $ 1370.00 pro Jahr ist jedes Jahr so um den gleichen Betrag herum.

Abfallentsorgung:                 $  240.00

Verhandlungspreis:               $ 2'000'000 inklusive der meisten Möbel.