Immobilie: Zu verkaufen, neues Doppel-Haus in schöner, zentraler Wohnlage bei Atenas - Zentraltal, Costa Rica

Beschreibung;

Doppelhaushälfte in sicheren und ruhigenWohnanlage in Atenas  Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 200m² Konstruktionsffläche auf einem Grundstück von 428m². 

Haus 1; ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Esssraum, offene Küche, Waschküche und Doppelgarage.  In nur zwei Minuten ist man im Stadtzentrum von Atenas. 

Garten: 428 m2 grosser Garten mit schöner Sicht auf die Umgebung.

Sonstiges; 

Gute Zufahrt, Telefon, Internet, guter Handyempfang, Sat-TV, Wasser, Strom, Alarmanlage etc, sind vorhanden. 

Preis Haus 1; $ 195,000.-

Haus 2; ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn/Esssraum, offene Küche, Waschküche und Doppelgarage.  In nur zwei Minuten ist man im Stadtzentrum von Atenas. 

Garten: 427 m2 grosser Garten mit schöner Sicht auf die Umgebung.

Sonstiges; 

Gute Zufahrt, Telefon, Internet, guter Handyempfang, Sat-TV, Wasser, Strom, Alarmanlage etc, sind vorhanden. 

Preis Haus 2; $ 195,000.-

Atenas: Atenas gehört zur Provinz Alajuela und liegt westlich von San José und ist bei Auswanderern für sein besonders gutes Klima bekannt. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Ebenso findet sich hier eine internationale Schule.Höhenlage zwischen 600 – 800 Metern gilt wegen seiner Strategischen Lage und seinem milden  frühlingshaften Klima, als eines der bevorzugten Wohngegenden des Landes. 

Entfernungen

Das Haus liegt in der kleinen Urbanisation und ist nur gut 2 km von der Stadt Atenas entfernt. Die neue Schnellstraße Nr. 27 verbindet San José mit dem Pazifik, so dass Hauptstadt und Strände in 30 - 40 Minuten zu erreichen sind. Der Vorteil ist ein Leben in ländlicher Umgebung, jedoch nahe aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzten und Restaurants. Hoher Wertzuwachs ist zu erwarten.Klima. Atenas wird als Wohnort von Ausländern wegen seines guten Klimas bevorzugt, das als "bestes Klima der Welt" bezeichnet wird.

Entfernungen

Nächster Hafen: Puerto Caldera (50 km)

Nächster Flughafen: San José (25 km)

Entfernung zum Bus: 300 m

Entfernung Einkaufsgelegenheit: 2.000 m

Entfernung zum Nachbarn: 80 m

Entfernung zum See/Meer: 40 km

Entfernung zur nächst größeren Stadt: 5 km

Nächst grössere Stadt:  Atenas

Ausrichtung: Südost

Lage:Eben, Randlage

Aussicht: Panoramablick, Ausblick zu Nachbarn

Atenas:

Gilt wegen seiner Strategischen Lage und wegen seinem milden frühlings haften Klima, als eines der bevorzugten Wohngegenden des Landes. Atenas gehört zur Provinz Alajuela und ist eine kleine idyllische, saubere Stadt ca. 35 km nord- westlich von San José auf 600 bis 800 m ü.d.M.. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, rotes Kreuz, Apotheken, öffentlche sowie private Schule, Banken, Baumärkte, Tankstelle, sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe. In der Mitte der kleinen sauberen Statt steht die Kirche neben dem mit Palmen gesäumtem Zentralpark. Die Bewohner sind sehr freundlich und offen Ausländern gegenüber. Hier haben sich einige attraktive, tropische und multikulturelle Oasen gebildet, in denen sich Familien, Pensionäre, Ruhesuchende Weltenbummler, sowie Individualisten niederlassen und wohlfühlen. 

 

Klima:

Eines der Hauptargumente, sich in der Gegend von Atenas niederzulassen, ist das Klima. National Geographic schrieb: "Das beste Klima der Welt". Meistens verspürt man eine leichte angenehme Brise. Oftmals regnet es in Heredia, San Jose oder Santa Ana, während in Atenas die Sonne scheint. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren in der Nacht zwischen 19°C - 20°C und tagsüber zwischen 27°C - 29°C . Atenas liegt auf rund 700 M.ü.M und ist während praktisch dem ganzen Jahr mit perfektem frühlingshaften Klima gesegnet. 

Lage: 

kleine Urbanización bei Rio Grande/Atenas, ruhig und sicher, in ländlicher Umgebung, gute, internationale Nachbarschaft, unverbauter Weitblick von der Terrasse aus.

- perfekte Infrastruktur - nur wenige Autominuten nach Atenas (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Post, Banken, Ärzte, Schulen)

- schnelle Verbindung zum internationalen Airport Juan Santamaría

unmittelbare Autobahnanbindung San Jose - Caldera (Pazifik Küste). jeweils 30 Autominuten

Die neue Autobahn San José - Caldera führt bei Atenas vorbei und verkürzt die Fahrzeit nach San José und an die Küste erheblich. San Jose und das Meer sind in rund 30 Min. erreichbar.