Immobilie: Haus mit Gästehaus und Swimmingpool, tropischem Garten, im besten Klima der Welt, bei Atenas zu verkaufen - Zentraltal, Costa Rica

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, am Ende einer Sackgasse, etwa 2 km entfernt vom Zentrum. Es ist ein perfekter Platz für Kinder.

Das Grundstück hat eine Größe von 1100 m2 und beherbergt 2 Häuser. 

Das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von 210 m2 inklusive einer komplett überdachten Terrasse von 55 m2, was es perfekt dafür macht, den Tag draußen zu genießen.

Auf der einen Seite des Hauses befindet sich ein Wohn-/Speisezimmer während die andere Seite des Hauses die Küche sowie einen kleinen Raum für Wasch- und Spülmaschine besitzt. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind über einen Flur zu erreichen, der außerdem 2 Wandschränke enthält. Zentral im Flur gelegen gibt es einen weitern offenen Raum, der beispielsweise als Büro oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten und den Pool.

 

Das Haus ist mit einer neuen 1,84kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die genügend Strom produziert, um die monatlichen Nebenkosten sehr niedrig zu halten. Darüber hinaus gibt es ein solar-basiertes Warmwassersystem mit 200-Liter Tank, das unabhängig vom Photovoltaiksystem arbeitet.

Der überdachte Carport bietet Platz für zwei Autos sowie viel Lagermöglichkeiten.

Das zweite Haus hat eine Größe von 40 m2 inklusive einer kleinen überdachten Terrasse. Es hat zwei Räume die beispielsweise als viertes Schlafzimmer inklusive Badezimmer genutzt werden können. Es ist an das Photovoltaiksystem angeschlossen und hat ein eigenes Wasser- und Abwassersystem. Somit kann es auch gut vermietet werden, was ein zusätzliches monatliches Einkommen generiert.

Das Grundstück ist komplett eben mit einem wunderschönen Garten sowie einem großen Pool mit 10x4 m und einer durchschnittlichen Tiefe von 1,50 m.

Sonstiges; Gute Zufahrt, Telefon, Internet, Handyempfang, Wasser, Strom sind vorhanden.

 

Atenas:

Gilt wegen seiner Strategischen Lage und wegen seinem milden frühlings haften Klima, als eines der bevorzugten Wohngegenden des Landes. Atenas gehört zur Provinz Alajuela und ist eine kleine idyllische, saubere Stadt ca. 35 km nord- westlich von San José auf 600 bis 800 m ü.d.M.. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, rotes Kreuz, Apotheken, öffentlche sowie private Schule, Banken, Baumärkte, Tankstelle, sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe. In der Mitte der kleinen sauberen Statt steht die Kirche neben dem mit Palmen gesäumtem Zentralpark. Die Bewohner sind sehr freundlich und offen Ausländern gegenüber. Hier haben sich einige attraktive, tropische und multikulturelle Oasen gebildet, in denen sich Familien, Pensionäre, Ruhesuchende Weltenbummler, sowie Individualisten niederlassen und wohlfühlen. 

 

Klima:

Eines der Hauptargumente, sich in der Gegend von Atenas niederzulassen, ist das Klima. National Geographic schrieb: "Das beste Klima der Welt". Meistens verspürt man eine leichte angenehme Brise. Oftmals regnet es in Heredia, San Jose oder Santa Ana, während in Atenas die Sonne scheint. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren in der Nacht zwischen 19°C - 20°C und tagsüber zwischen 27°C - 29°C . Atenas liegt auf rund 700 M.ü.M und ist während praktisch dem ganzen Jahr mit perfektem frühlingshaften Klima gesegnet. 

 

Die neue Autobahn San José - Caldera führt bei Atenas vorbei und verkürzt die Fahrzeit nach San José und an die Küste erheblich. San Jose und das Meer sind in rund 30 Min. erreichbar.