Immobilie: Liegenschaft mit Villa und 3 Apartments bei San Pedro de Poas zu verkaufen - Zentraltal, Costa Rica

Bei der Liegenschaft handelt es sich aus 2 Grundstücken die räumlich und wirtschaftlich miteinander verbunden sind und beide sind auf eine Aktiengesellschaft eingetragen. 

Das 1. Grundstück ist 4.877,57 qm groß. Auf ihm befindet sich das Haupthaus, Der Carport, die Waschküche und eine Kammer, sowie der Pool mit Rancho.

Das 2. Grundstück, 6.800,90 qm groß, ist bebaut mit 3 Apartments und einer Bodega. Dieses Grundstück ist geteilt durch die Zufahrt zum Anwesen. Die Grundstücke haben eine geneigte Grundfläche und zwar von der Straße nach hinten ansteigend, mit einer Steigung von ca. 15 %. Dieses Grundstück kann ohne weiteres mit weiteren Apartments, Bungalows oder Häuser bebaut werden. Eine entsprechende Anfrage wurde positiv beschieden. Zur Zeit erfolgt die Nutzung durch Anpflanzung von Teakbäumen. 

Gute Zufahrt, Wasser, Strom, Internet, Sat-TV und Handyempfang sind vorhanden. Von San Pedro de Poas aus sind es 6 km asphaltierter Straße. Nur die letzten 50 Meter zum Grundstück sind Naturstrasse. 

Die Trinkwasserversorgung ist kommunal. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Kollektoren. Der Pool wird solarbeheizt. Das Abwasser wird in einer Betongrube aufgefangen und regelmäßig entsorgt. Die Stromversorgung ist stabil. Es gibt 2 Telefonanschlüsse. Internet ist vorhanden.

In San Pedro de Poas gibt es vielfältige Bildungseinrichtungen, eine breite Auswahl an Handels- und Dienstleistungsunternehmen. In Alajuela und Grecia gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten (Mall,s ,Auto Mercado, Pricesmart etc.). 

Zum Flughafen benötigt man je nach Verkehrslage 30-40 Minuten. Zum Pazifik braucht man ca. 1 1/2 Stunden.

Die Umgebung ist überwiegend ländlich, Kaffeebau, Pferdezucht etc. In der Nachbarschaft befinden sin größere Wochenendhäuser von Ärzten aus San Jose.

Die Apartments sind wir in einem deutschen Reiseführer gelistet. Der Zuspruch ist gut, aber es könnten auch zusätzliche Internetseiten wie Boking, Trip-Advisor, etc. aufgeschaltet werden.

 

Mieten; Für das voll möblierte Haupthaus, Rancho (ebenfalls voll eingerichtet) und Pool (solarbeheizt) $ 1.500,- plus Nebenkosten.