Immobilie: Boutique Hotel zu verkaufen bei Jaco - Pazifik Mitte, Costa Rica

EINE ERFOLGREICHE 9 Zimmer Boutique-Hotel mit unterschiedlich großen Einheiten (die meisten Zimmer mit Küche) in der Ortschaft Playa Jaco, Costa Rica mit Wohnbesitzer (oder 10. Unit), Frühstücksraum mit Küche (potentiellen Restaurant), Waschküche und Büro. Das Hotel liegt auf der Spitze eines Hügels mit Blick auf den Pazifischen Ozean, die Stadt von Jaco, und die umliegenden Berge wurde das ruhige, gut gepflegtes Hotel mit unglaublicher Aussicht von 3600 Baujahr 2002 - 2004 und ist nur 5 Minuten vom Strand oder der Innenstadt von Jaco. Es gibt Raum für Expansion.

Gewinner Travellers 'Choice Award auf Trip Advisor für das Jahr 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 für beide Costa Rica und Mittelamerika. Hoch bewertet auf Tripadvisor und im Lonely Planet Reiseführer als auch mit Online-Buchungsseiten (und Expedia Booking.com).

Unser Hotel ist ein profitables ständiges Anliegen. Die Grundstücke und Gebäude sind gut gebaut und mit einer Geschichte der Stammgäste erhalten. Um das Geschäft für die aktuellen und zukünftigen Eigentümer zu schützen, bitten wir, dass jede detaillierter Finanzinformationen für diese Auflistung nur mit potenziellen Käufern nach einem schweren Interessenbekundung geteilt werden zur Verfügung gestellt.

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LAND AREA 6,482.84 m2 (1,6 Acres) - Space zu erweitern (siehe viel Plan)

________________________________________Concrete Bau aller Gebäude auf dem Grundstück

Alle Gebäude und überdachte Bereiche (nicht enthalten Balkon oder Terrasse), 568 m2 + OR 6115 ft2 +

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PARKPLÄTZE

2 separate Parkplätze, die zu 10 Autos Platz für bis werden

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SCHWIMMBAD

Nierenförmig swimmming Pool (ca. 9,5 m X 5,2 m, Betonkonstruktion mit türkisfarbenem Recycling-Glas Fliesen)

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Gärten & BBQ Area

Aparhotel hat üppigen tropischen Gärten, in den Pool Innenhof und rund um die Immobilie. Es gibt eine Vielzahl von Obstbäumen und Palmen, Bambus sowie eine vielseitige Auswahl an anderen exotischen Pflanzen. Es gibt einen Grillplatz für die Gäste.

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UTILITIES

Wasser (heißes Wasser nach Bedarf im gesamten Gebäude) Municipal Water - Institutio Costarricense de Acueductos y Alacantarillados

System verfügt über 2 Pumpen (Neu) und 9 m2 Lagertank und 750 Liter-Tank

Strom (7 elektrische Meter) Instituto Costarricense de Electricidad

Kabel-TV mit HBO, das alle Einheiten Cable Tica

Telefon (2 Festnetz: Telefon und Fax) ICE

Handy (Excellent Empfang) ICE

Internet: WiFi vom Kabelanschluss Cable Tica

Klimaanlage - in 4 der Einheiten

Lautsprechersystem für Küche und Pool-Bereiche verkabelt

Türklingeln, eine für das vordere Tor, zwei für Rancho / Office-Bereich

Überwachungskameras installiert auf dem Grundstück

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MARKETING

Web-Präsenz - Starke Präsenz auf Google - Angegebene mit zwei Costa Rica Web-Agenturen

Reiseführer - Bewertungen in vielen Reiseführern mit exzellenten Kommentare. "Lonely Planet" bringt in viele Europäer.

Mundpropaganda - Viele Stammgäste, sowohl ausländische als auch lokale.

Trip Advisor - Hohe Bewertung zieht eine Menge Besucher, die Travelers 'Choice Awards helfen auch.

Karte - Jaco Karte hat eine Illustration unseres Hotels und ist weit verbreitet vor Ort und in ganz Costa Rica verteilt

Reisebüros - Angegebene bei Expedia.de & Booking.com. Wir haben einen 15% Rabatt-Karte mit einer Französisch Unternehmen.

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________________________________________MOUNTAIN & Meerblick - unbezahlbar

Platz für Erweiterungs auf dem Grundstück für zusätzliche Einheiten oder eines Hauses.

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LEGAL

Titel-Eigenschaft in einer costaricanischen Corporation (SA), die nicht im Verkaufspreis enthalten ist, gehalten. obwohl der Hotelname, Website und E-Mail-Adresse mit der Eigenschaft zu kommen. Alle Hotel Möbel und Geräte, andere als persönliche Gegenstände befinden sich im Kauf enthalten.

Business-Lizenzen, die Gesundheit erlaubt, mit ICT (Costa Rica Tourist Board), Hacienda (Umsatzsteuer) und Mitarbeiter Medical & Pension Plan (CCSS) registriert. Alle Steuern, Genehmigungen und Registrierungen sind genehmigt und ausgezahlt. Keine Pfandrechte oder Hypotheken.

MITARBEITER

Wir haben gut ausgebildete, loyal und ehrlich Mitarbeiter, die 3 Haushälterinnen, einen Teilzeit-Gärtner und ein "nach Bedarf" handy man zählen.

Pool-Pflege und Müllentfernung zusammengezogen.

Wir haben auch gute Kontakte für Elektro, Sanitär, A / C und Gerät zu reparieren.

OCCUPANCY

90% + in der Hochsaison von Dezember bis April

Mai / Juni und September / Oktober sind die langsamsten Monaten

DEMOGRAPHIE - Besucher

November bis Mai - Kanadier, Amerikaner, Costa Rica und gemischter Nationalitäten

April bis August - Amerikaner, Costa Rica und gemischter Nationalitäten

September bis November - Europäer, Amerikaner, Kanadier, Costa Rica und gemischter Nationalitäten

Die meisten europäischen Besucher sind Niederländisch, Deutsch, Französisch, Italienisch, schweizerischen, österreichischen oder aus dem Vereinigten Königreich.

Unsere Gäste sind eine Mischung aus Familien, Paare und Singles, die eine Anzahl von Frau, die unser Eigentum sicher und sicherer als die Hotels in der Stadt zu finden.

Catastro (Property Survey) Bild oben

Grund für den Verkauf

Als Besitzer / Manager / Erbauer des Hotels (ursprünglich aus Kanada), wir werden immer älter und würde gerne mehr Zeit damit verbringen, zu reisen. Für die letzten vier Jahre unsere Tochter und ihr Mann wurden die Verwaltung des Hotels.

Es gibt eine 16 Seite Hotel Betriebsanleitung für die Unterstützung beim Betrieb des Hotels.

Sollte ein neuer Besitzer wünschen wir Unterstützung beim Übergang zum neuen Management anbieten.

BUSINESS - Finanzen:

Turnkey-Geschäft mit einem Profit - GuV, ADR, Belegung und Umsatz wird zu schweren Möchtegern-Käufer zur Verfügung gestellt werden.