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Immobilie: Gelegenheit, Schlüsselrecht/B&B Gästehaus in San Pedro-San Jose - Zentraltal, Costa Rica
Immobilienangebot
Nr: 2716
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VERKAUFT  | |
| Immobilienangebot Nr: | 2716 |
| Standort: | Costa Rica, Zentraltal, , San Pedro |
| Preis: | US $ 60000 (US $ 80000) |
| Grösse: | |
| Konstruktionsgrösse: | |
| Einkaufen: | 0.5 |
| Strasse: | 0.1 |
| Schulen: | 0.1 |
| Jahr: | 0 |
| Zimmer: | 20 |
| Schlafzimmer: | 18 |
| Bäder: | 8 |
| Parkplätze: | 6 |
| Sicht: | |
| Extras: | |
Map:
Costa Rica Immobilien:
Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord
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Beschreibung:
In The Wind Hostel & Guesthouse ist ein Hostel, das ich im September 2015 gekauft habe
Amerikaner, der es vor 5 Jahren besaß. Es hieß Castle Tam und davor war es so
ein anderes Hostel namens Tuanis. Was bedeutet, dass das Gebäude in den letzten 10 Jahren als Herberge genutzt wurde
mindestens Jahre. Ich bin jetzt bereit für neue Projekte, deshalb verkaufe ich sie.
Wir sind auf Booking.com, Hostelworld.com, Airbnb.com und haben auch unsere eigene Website. Wir sind
bewertet am 9.1 auf Hostelworld.com und 8.1 bei Booking.com. Wir werden auch als Superhost weiter betrachtet
Airbnb.
Es ist eine gute Gelegenheit für jemanden alleine oder für ein junges Paar. Ich persönlich empfehle es nicht
eine Familie, weil es ziemlich anspruchsvoll sein kann und es nicht genug Geld gibt, um eine ganze Familie zu versorgen
Aber es ist perfekt für eine einzelne Person oder ein junges Paar, die ein neues Abenteuer suchen. Sie werden nicht machen
selbst reich, aber es ist rentabel.
Wir erhalten eine Mischung aus Langzeitgästen und Rucksacktouristen. Die meisten unserer Langzeitstudenten sind im Ruhestand
Personen oder Personen, die zu einem Praktikum kommen. Lange Laufzeiten sichern uns einen sicheren Umsatz während des Tiefstes
Saison, die einen großen Unterschied macht. Es ist eine ziemlich ruhige Herberge, bevor ich es wollte
Sein. Als ich es kaufte, war es viel mehr eine Partyherberge und es zog mehr Leute an, denke ich, wir
kann den Unterschied in den Einkommen der ersten Jahre und der folgenden Jahre sehen. Es wäre die Wahl
des zukünftigen Eigentümers, um zu sehen, welche Art von Unterkunft er anbieten möchte und welche Art von Einkommen
Sie sind bereit zu leben. Es gibt viele Möglichkeiten, den Gewinn zu steigern, wie beispielsweise den Verkauf
Ausflüge, Mietwagen, Verkauf von Produkten aller Art, Organisation von Aktivitäten usw. Es würde auch geben
Möglichkeiten, die Kosten zu reduzieren. Der beste Weg ist sicherlich, mehr Arbeit alleine zu erledigen und zu bezahlen
weniger Mitarbeiter Im Moment habe ich ein Dienstmädchen, das an 6 Tagen in der Woche arbeitet und ich muss es bezahlen
Versicherungen Ich habe auch einen Angestellten, der in Teilzeit gegen freie Unterkunft arbeitet und einen
jeden Monat wenig Geld. Daneben arbeite ich mit Freiwilligen und / oder Praktikanten, die mir eine gute Sache ersparen
Geldbetrag.
Es ist immer ziemlich einfach, Freiwillige zu finden. Normalerweise verwende ich Facebook-Seiten und -Gruppen, und es funktioniert gut.
Ich würde dem zukünftigen Besitzer empfehlen, mindestens für das erste Jahr vor Ort zu wohnen. Du willst machen
Stellen Sie sicher, dass der Platz sicher ist und dass alles reibungslos läuft, bevor Sie ausziehen. Ich selbst
lebte 2 Jahre und 4 Monate vor dem Auszug vor Ort. Durch das Leben vor Ort sparen wir viel
Geld auch.
Die Eigentümer des Gebäudes sind Ticos. Sie müssen den zukünftigen Besitzer treffen, bevor ich ihn verkaufen kann.
Ich habe einen Anwalt / Buchhalter, der mit mir und auch mit dem Ex-Inhaber zusammengearbeitet hat. Er weiß
Das Geschäft ist sehr gut und kann Ihnen alle Unterstützung bieten, die Sie benötigen.
WAS BEINHALTET ES:
- Alle Möbel, die in der Herberge vorhanden sind
- Die anonyme Gesellschaft (Handelsname)
- Die Gemeindegenehmigung
- Das Banner
- Der Mietvertrag
- Ein Kundenstamm
- Ein gutes Marktranking
- Eine Website
- Buchungsrucksack online
BESCHREIBUNG DES HOSTELS
18 ZIMMER GESAMT
1 DORMZIMMER MIT 8 BETTEN
8 DOPPELZIMMER MIT DOPPELBETT MIT GEMEINSAMEM BAD
4 DOPPELZIMMER MIT EINEM DOPPELBETT MIT EIGENEM BAD
3 EINZELZIMMER MIT EINEM EINZELBETT MIT GEMEINSAMEN BAD
1 Familienzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett mit geteiltem Bad
1 FAMILIENZIMMER MIT EINEM DOPPELBETT UND EIN SCHLAFBETT MIT EIGENEM BAD
1TRIPLE ROOM MIT GEMEINSAMEM BADEZIMMER
GEMEINSCHAFTSRÄUME
3 ½ GEMEINSAME BADEZIMMER
2 voll ausgestattete Küche
1 WOHNZIMMER
1 PATIO
1 GARAGE, DIE WIR IN UNSEREN FRÜHSTÜCKSORT ERREICHT HABEN
1 WÄSCHEREI
Kontakt: