Immobilie: Hotel-Lodge in Puerto Viejo zu verkaufen - Karibik, Costa Rica

Immobilienangebot

Nr: 934

Hotel-Lodge in Puerto Viejo zu verkaufen
Immobilienangebot Nr: 934
Standort: Costa Rica, Karibik, , Puerto Viejo
Preis: US $ 1450000 (US $ 1500000)
Grösse: 13000
Konstruktionsgrösse:
Einkaufen: 0.3
Strasse: 0.1
Schulen: 1
Jahr: 0
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 15
Bäder: 15
Parkplätze: 15
Sicht:
Extras: Furnished

Costa Rica Immobilien:

Zentraltal | Pazifik Nord | Pazifik Süd | Pazifik Mitte | Karibik | Zentral Nord

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Beschreibung:

HOTEL

Lage: Puerto Viejo, Südkaribik. Verkaufspreis: 1.450.000 USD, Losgröße: 12000 m², 100% Ihr eigener, bereit zum Fortfahren. Perfekt, um das erste All-Inclusive-Angebot für einen Club, eine nachhaltige Öko-Lodge oder ein Boutique-Hotel zu entwickeln.

Wohnraum: Haupthausrezeption 250m2 (2690 sq.) Mit 2 zu vermietenden Zimmern (60m2 und 25m2 2Bad, Zugang für Rollstuhlfahrer) 1 Bad Küche, Rezeption, Laden, Wäscherei, + 7 Bungalows = 8 Einheiten von rd. 25 m2 bis 45 m2 Betten: 28, Bäder: 10

Status: Aktiv, Gebühren: 13% des monatlichen Eingangs,

Verkaufsvolumen / Jahr: 2016-19: 75%. Grundsteuern und Lizenz: 800 USD / Jahr (Daten von 2018),

Kosten: Strom, Telefon, Steuern, Versicherungen, TV, Internet, WLAN, Wasser 9 Arbeitgeber alle Gebühren, 7500 USD / Monat (Daten von 2018) + 2000 USD pro Monat Investition

Jährliche Gesamtsumme 180-270000usd
Einkommen:
Cashflow: 8-10%

Beschreibung:
Bungalows im karibischen Stil in einem schönen, gepflegten Garten, umgeben von tropischer Vegetation und reiner Natur an der südkaribischen Küste des Zentrums von Puerto Viejo, Costa Rica.

Dieses ca. 3 ha große Grundstück mit einem Titel von 12000 m², nur 200 m vom Strand und der Stadt entfernt, verfügt über 10 Einheiten und ein Empfangshaus (aus dem auch ein kleines Restaurant hergestellt werden kann). Grillplatz für Gäste in der Nähe eines neuen Pools 46m2 gebaut 2018.
Kleines Spa mit 1 Massageraum und einem Sprühnebelsystem, das sich hervorragend für ein Yoga-Deck eignet. Ein Fischteich macht diesen Bereich perfekt zum Entspannen.

Das Anwesen verfügt über genügend Platz, um mehr Infrastrukturen zu bauen. Derzeit gibt es Parkplätze für 11 Autos, einen Spielplatz, einen makellosen Garten, einen Brunnen, einen Vorratsbehälter mit öffentlichem Wasser, Bürgersteige, Strom, Internet, WLAN, TV in allen Einheiten. Das Anwesen ist eingezäunt und verfügt über 2 Sonnenkollektoren für 5 Einheiten und die Rezeption mit jeweils 300l Wassertank.

Das Hotel hat ein Verkaufsvolumen von ca. 75% pro Jahr, sofort eingehend, viel Werbung, bereit, vom neuen Eigentümer weitergeführt zu werden. Das Hotel besteht aus 10 komfortablen Unterkünften unterschiedlicher Größe, die Platz für 1 - 5 Personen bieten. Alle sind mit eigenem Bad, warmem Wasser, Veranda mit Hängematte, Moskitonetz für Betten, Ventilator, Kabel-TV, Highspeed-WLAN, Safe, Kaffeemaschine und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich gibt es 3 Zimmer mit Klimaanlage. Es gibt auch ein voll möbliertes Empfangshaus mit 2 Zimmern.


Kontakt:

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