Immobilie: Teak-Grundstück-Investitionsmöglichkeit bei Miravalles in Costa Rica - , Costa Rica

Teak-Grundstück-Investitionsmöglichkeit bei Miravalles in Costa Rica

Willkommen in unserem neuen Projekt „Finca Miravalles“ mit spektakulärem Blick auf den berühmten Vulkan Rincon de la Vieja!!!!!!

Unser Angebot

. Wir bieten 5.000 m² mit zehn Jahre altem Teakholz an, inklusive Grundstück für 69.000 US-Dollar.

. Kosten für weitere Wartungsarbeiten, falls gewünscht, 85 USD pro Monat, einschließlich der Durchforstung der Bäume und der gesamten Reinigung des       Grundstücks.

. Es ist Ihnen gestattet, zu einem angemessenen Preis Ihr eigenes Haus oder eigene Hütte auf der Finca zu bauen, und natürlich können wir Ihnen dabei helfen

. 100 % Ausländereigentum im Registro National de Costa Rica möglich

. Ursprungszeugnis der Teak Bäume vorhanden

Wir haben diese 10 Hektar große Finca Miravalles im Jahr 2010 gekauft und in den folgenden zwei Jahren 7,5 Hektar mit Teakholz bepflanzt. Der Rest besteht aus kleineren Waldstücken und der Flussufervegetation.

 

Der Hof ist straßenbebaut und von zwei Seiten zugänglich. Es ist in etwa 30 Minuten von der nächst größeren Stadt Upala entfernt und 82 km vom Flughafen Liberia aus zu erreichen.

 

In den letzten Jahren hat sich das Unternehmen zunehmend auf den Anbau und die Vermarktung von Teakplantagen konzentriert. Die Gründe für diesen Fokus waren

 

die besonderen Eigenschaften dieses Holzes

die große Nachfrage nach Teakholz

die hohe Rentabilität von Teakholzfarmen

Eigenschaften von Teakholz

Der ideale Zeitpunkt für die Ernte von Teakbäumen ist etwa das 20. Lebensjahr, da das Holz danach nur noch langsam an Größe zunimmt. Die Stämme können entweder auf dem Bauernhof in Container für den Export verladen oder vor Ort zu Kantholz für den in- oder ausländischen Markt gesägt werden.

 

Rentabilität

 

Bei der Berechnung der Rentabilität einer etwa 2,2 Hektar großen Teakplantage pro Hektar gehen wir davon aus, dass 280–350 Teakbäume pro Hektar gefällt werden können, wenn sie 20 Jahre alt sind. Mit einem durchschnittlichen Durchmesser von 30 cm und einer nutzbaren Länge von 10–12 Metern produzieren diese Bäume etwa 150–200 m3 Holz, ein m3 Teakholz hat derzeit im Jahr 2023 einen Verkaufswert von etwa 1000–4000 US-Dollar.