Immobilie: 9 ha großes Tropenparadies mit Haupthaus, Gästehaus, Teich, Wald, Weiden und vielen Fruchtbäumen - Zentral Nord, Costa Rica

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum. Hier finden Sie die besten Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Dieses 9 Hektar-Naturidyll bietet Abgeschiedenheit und gleichzeitig Nähe zur Stadt und viel Platz für kreative Ideen. 

 

Zur Finca gehören zwei Häuser: ein Gästehaus (landesübliches Farmhaus) direkt am Finca-Eingang (Bushaltestelle gegenüber) und ein Haupthaus (eisenarmierter Steinbau, erdbebensicher) auf der mittleren Ebene des Grundstücks. Beide Häuser sind einfach und zweckmäßig ausgestattet und verfügen über Strom, kommunales Wasser und Telefon.

Lagebeschreibung

Die Hanglage gliedert das Gelände in drei Ebenen:

1. oben das Gästehaus, eine Viehweide, Wald und eine große „Zona Verde“ mit Bananen und Obstbäumen (Apfelsinen, Mandarinen, Mango, Avocado).

2. Auf der mittleren Ebene steht auf einer Wiese das Haupthaus, umgeben von Orangenbäumen, Weiden und Wald. In gebührendem Abstand gibt es einen Hühner/Schafsstall.

3. Die untere Finca-Ebene wird zum Teil von unberührtem Wald beherrscht, zum anderen Teil von Obstbäumen, einer kleinen Ananas-Pflanzung, Kakaobäumen, Bananen und einem Badeteich, gespeist von dem Bach, der die südliche Grenze des Grundstücks markiert. Nach Osten grenzt die Finca an dem Fluss Platanar, der von einem breiten Waldgürtel gesäumt wird.

Vor 20 Jahren wurde ein Teil des Geländes mit Ceibos und Laurels aufgeforstet, vor drei Jahren noch einmal 200 Bäume (Robles, Almendros del bosque, Akazien) am oberen Hang gepflanzt. Zu den regelmäßigen Besuchern zählen Faultiere, Nasenbären, Ameisenbären Brüllaffen, Gürteltiere, die großen Lapas rojas und kleinere Papageien, Raubvögel und Eulen, Tucane, Oropedolas und eine große Zahl anderer bunter Vögel, mit einem Wort ein Paradies für Tierbeobachter und Birdwatcher.

Der Bus nach Ciudad Quesada hält direkt vor dem oberen Tor und bringt Sie in 20 Minuten in die Stadt, die alle erdenklichen Möglichkeiten bietet: Krankenhaus, alle Schulen, Kinos, überregionaler Busbahnhof, internationalöe Banken, Internet-Cafés ...

Sonstiges

Es besteht die uneingeschränkte Möglichkeit des An- und Umbaus der beiden Häuser, des Neubaus und der Teilung des Grundstücks.

Es liegen alle amtlichen Papiere vor. 

Die Eigentümerin trennt sich aus Altersgründen von ihrem Lebenswerk. Alle Einrichtungsgegenstände und Werkzeuge, die für den Betrieb und die Instandhaltung der Finca benötigt werden sind im Kaufpreis inbegriffen. 

 

 

Zum Verkauf steht ein neun Hektar großes Tropenparadies - vielleicht genau das, was Sie suchen, um Ihren Traum von einem Neuanfang zu verwirklichen. Hier finden Sie Abgeschiedenheit ebenso wie  Nähe zur Zivilisation, wohltuende Ruhe für die innere Einkehr und reichlich Platz für kreative Ideen.

Zur Finca gehören zwei Häuser: Direkt am Finca-Eingang ein landesübliches Farmhaus, das bisher als Gästehaus genutzt wurde und - auf der mittleren Ebene des Grundstücks - das Haupthaus, ein eisenarmierter, erdbebensicherer Steinbau. Beide Häuser sind einfach und zweckmäßig ausgestattet und verfügen über Strom, kommunales Wasser und Telefon. Der Bus hält direkt vor dem oberen Tor und bringt Sie in 20 Minuten in die aufstrebende Kreisstadt Ciudad Quesada. Dort findet man so ziemlich alles, was man braucht oder auch nicht braucht: Supermärkte, Multiplex-Kino, Bars, Restaurants, Internet-Cafés, überregionaler Busbahnhof, Autoreparaturwerkstätten, eine Markthalle mit überbordendem Angebot, ein gut ausgestattetes Krankenhaus, weiterführende Schulen ...

Die Hanglage gliedert das Gelände in drei Ebenen:

oben das Gästehaus, eine Viehweide, Wald und eine große Zona Verde mit Bananen und Obstbäumen (Apfelsinen, Mandarinen, Mango, Avocado)

auf der mittleren Ebene steht auf einer Wiese das Haupthaus, umgeben von Orangenbäumen, Weiden und Wald. In gebührendem Abstand gibt es einen Hühner/Schafsstall

Die untere Finca-Ebene wird zum Teil von unberührtem Wald beherrscht, zum anderen Teil  von Obstbäumen, einer kleinen Ananas-Pflanzung, Kakaobäumen, Bananen und einem Badeteich, gespeist von dem Bach, der die südliche Grenze des Grundstücks markiert. Nach Osten grenzt die Finca an den Fluss Platanar, der von einem breiten Waldgürtel gesäumt wird

Die Finca ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, die Weideflächen ebenso, wie die Gartenflächen mit den Obstbäumen. Die Anlage ähnelt mit ihrer Pflanzenvielfalt mehr einem botanischen Garten als einem landwirtschaftlichen Betrieb. Brüllaffen, Nasen- und Ameisenbären, Faultiere, die großen Lapas Rojas und kleinere Papageien, Tucane, Oropendolas und viele andere bunte Vögel zählen zu den regelmäßigen Besuchern. Die seltene Sonnenralle (ave del sol) brütet unten am Fluss, wo auch Erdbeerfröschchen und blaue Morphofalter zu beobachten sind.

Ob Mehrfamilienprojekt mit Selbstversorgung, Tierhaltung, Gemüseanbau, Fischzucht, Ferienresidenz oder B&B ...  der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt.

Vor 22 Jahren wurde ein Teil des Geländes mit Ceibos und Laurels aufgeforstet, die heute einen beträchtlichen Wert darstellen. Vor drei Jahren kamen am oberen Hang weitere 200 Bäume (Robles, Almendros del bosque, Akazien) hinzu.

Es besteht die uneingeschränkte Möglichkeit des An- und Umbaus der beiden Häuser, des Neubaus und der Teilung des Grundstücks.

Die Eigentümerin gibt die Finca aus Altersgründen auf und kehrt nach Deutschland zurück. Alle Einrichtungsgegenstände und Werkzeuge, die für den Betrieb und die Instandhaltung der Finca benötigt werden sind deshalb inbegriffen im Kaufpreis von

 

Nächst grössere Stadt: Ciudad Quesada

Ausrichtung: Osten

Lage:

Eben

Hügellage

Einzellage

Flusslage

Tallage

Aussicht:

Aussicht

Panoramablick

Bergblick

Ausstattung und Versorgung

Anzahl Räume: 7 Räume gesamt, 1 Etagen, 1 Garagen, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 4 Terrassen/Balkone

Ausstattung: Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken

Baujahr: 1985   

Jahr der letzen Renovierung:   2010

Zustand: bezugsfertig

Strom: Stromanschluss

Befeuerung: Gas

Wasser: Wasseranschluss

Abwasser: Grube

Grundstück: Grundstück ist erschlossen

Gesamtwohn-/Nutzfläche: 200 m²

Grundstücksfläche: 90.000 m²

Nächster Flughafen: San José (80 km)

Entfernung zum Bus: 5 m

Entfernung Einkaufsgelegenheit: 2.000 m

Entfernung zum Nachbarn: 400 m

Entfernung zum See/Meer: 80 km

Entfernung zur nächst größeren Stadt: 10 km

 

220.000 Euro