Propiedad: Hotel Boutique en venta en Jaco - Pacífico Central, Costa Rica

Un ÉXITO 9 habitación de hotel boutique con varias unidades de tamaño (la mayoría de las habitaciones con cocina) en la ciudad de Playa Jaco, Costa Rica con la vivienda del propietario (o décimo Unidad), el área completa con cocina (potencial restaurante), lavandería y oficina de desayuno. Situado en la cima de una colina con vista al Océano Pacífico, la ciudad de Jaco, y las montañas circundantes, el hotel tranquilo, bien cuidado, con increíbles vistas 3600 se construyó desde 2.002 hasta 2.004 mil y está a sólo 5 minutos de la playa o el centro de Jacó. Hay espacio para la expansión.

Ganador del Premio de viajeros de Tripadvisor para 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, tanto para Costa Rica y Centroamérica. Altamente valorado en Tripadvisor y en la Guía de Viajes Lonely Planet, así como con los sitios en línea de reserva (Expedia y Booking.com).

Nuestro hotel es una preocupación constante rentable. La propiedad y los edificios están bien construidos y mantenidos con un historial de clientes asiduos. Para proteger el negocio para los propietarios actuales y futuros, le pedimos que toda la información financiera detallada proporcionada para este listado solamente ser compartida con los posibles compradores después de una grave expresión de su interés.

________________________________________

Superficie del terreno 6,482.84 m2 (1,6 acres) - espacio para ampliar (ver plan de lote)

CONSTRUCCIÓN ________________________________________Concrete de todos los edificios de la Propiedad

Todos los edificios y áreas cubiertas (no incluye balcones o terrazas) 568 m2 + O 6115 m2 +

________________________________________

AREAS DE ESTACIONAMIENTO

2 aparcamientos separados que se acomoda hasta 10 coches

________________________________________

PISCINA

En forma de riñón swimmming piscina (aproximadamente 9,5 m X 5,2 m, construcción de hormigón con turquesas reciclado baldosas de vidrio)

________________________________________

JARDINES & BBQ Area

El Aparhotel tiene frondosos jardines tropicales en el patio de la piscina y que rodea la propiedad. Hay una gran variedad de frutales y palmeras, bambú, así como una selección ecléctica de otras plantas exóticas. Hay una zona de barbacoa para los huéspedes.

________________________________________

UTILIDADES

Agua (agua caliente en la demanda en toda la propiedad) Agua Municipal - Institutio Costarricense de Acueductos y Alacantarillados

El sistema tiene 2 bombas (nuevo) y 9 m2 tanque de retención y depósito de 750 litros

Electricidad (7 metros eléctricos) Instituto Costarricense de Electricidad

TV por cable con HBO sirve todas las unidades de Cable Tica

Teléfono (2 Líneas Terreno: teléfono y fax) ICE

Teléfono celular (Excelente recepción) ICE

Internet: Wi-Fi de conexión de cable Cable Tica

Aire Acondicionado - en 4 de las unidades

Sistema de altavoces cableado para áreas de cocina y piscina

Puerta de Campanillas, uno por la puerta principal, dos para el rancho / zona de oficinas

Cámaras de seguridad instalado en la propiedad

________________________________________

MARKETING

Presencia en la Web - Fuerte presencia en Google - Listado con dos agencias web en Costa Rica

Guías de viaje - Opiniones en muchas guías de viaje con excelentes comentarios. "Lonely Planet" trae en muchos europeos.

El boca a boca - Muchos clientes asiduos, tanto extranjeros como locales.

Trip Advisor - Alta valoración atrae a una gran cantidad de visitantes, Premios de los Travellers 'ayudar también.

Mapa - Jaco Mapa tiene una ilustración de nuestro hotel y se encuentra ampliamente distribuida a nivel local y en todo Costa Rica

Oficinas de turismo - Listado con Expedia y Booking.com. Contamos con una tarjeta de descuento de 15% con una empresa francesa.

________________________________________

________________________________________MOUNTAIN Y VISTAS AL MAR - No tiene precio

Espacio para la expansión de la propiedad de las unidades adicionales o una casa.

________________________________________

LEGAL

Bajo el título de propiedad que tuvo lugar en una Rica Corporación Costa (SA) que no está incluido en el precio de venta. aunque el nombre del hotel, sitio web y dirección de correo electrónico vienen con la propiedad. Todos los muebles de hoteles y aparatos, excepto los artículos personales se incluyen en la compra.

Licencias comerciales, permisos de salud, registradas con las TIC (Patronato de Turismo de Costa Rica), Hacienda (IVA) y Empleado Salud y Plan de Pensiones (CCSS). Todos los impuestos, permisos y registros son aprobados y pagados hasta la fecha. Sin embargos o hipotecas.

EMPLEADOS

Hemos bien entrenados, personal leal y honesto, que incluyen 3 amas de casa, un jardinero a tiempo parcial y un hombre práctico "como lo requiere".

Mantenimiento de la piscina y la eliminación de basura se contraen.

También tenemos buenos contactos para electricidad, plomería, A / C y reparación de electrodomésticos.

OCUPACIÓN

90% + en temporada alta desde diciembre hasta abril

Mayo / junio y septiembre / octubre son los meses más lentos

DEMOGRAFÍA - Visitantes

Noviembre a mayo - canadienses, estadounidenses, costarricenses y Nacionalidades mixtos

Abril-agosto - Los estadounidenses, costarricenses y Nacionalidades mixtos

Septiembre a noviembre - europeos, estadounidenses, canadienses, costarricenses y Nacionalidades mixtos

La mayoría de los visitantes europeos son holandés, alemán, francés, italiano, suizo, austriaco o desde el Reino Unido.

Nuestros huéspedes son una mezcla de familias, parejas y solteros que incluyen una serie de mujer que encontrar nuestra propiedad segura y más seguro que los hoteles de la ciudad.

Catastro (Fiscalización de Bienes) foto de arriba

RAZONES PARA VENTA

Como propietarios / gerentes / constructores del hotel (originaria de Canadá), estamos consiguiendo más viejo y me gustaría pasar más tiempo viajando. Durante los últimos cuatro años nuestra hija y su marido han estado manejando el hotel.

Hay una de 16 páginas Manual hotel operativo para la asistencia en la gestión del hotel.

En caso de que un nuevo propietario nos hubiera gustado ofrecer asistencia durante la transición a la nueva dirección.

NEGOCIO - Finanzas:

Llave en mano de negocios con un lucro - P & L, ADR, ocupación y ventas serán proporcionados a los serios aspirantes a compradores.